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NOBLE前8個月預售達82億

2011-9-19 13:30| 发布者: 网站编辑| 查看: 28| 评论: 0

【泰國世界日報訊】貴族房地產(NOBLE)推出價值15億銖的Noble Unite公寓,是今年最後的一個建案。公司將今年的預售目標鎖定90億銖,前8個月的業績已經達到82億銖,達成既定目標應該在意料中。
NOBLE認為,國內公寓市場還有開發潛力,新建案只要地點優越,特別是接近曼谷市捷運沿線,就會獲得良好的銷售業績。NOBLE明年打算至少推出4個新建案,平均價值在20-30億銖之間。
NOBLE今年只推出2個新建案,價值共計150億銖。Noble Ploenchit公寓目前的預售達51%,期待Noble Unite公寓同樣創造良好的銷售業績。該建案占地面積為15萊,每平方哇的土地成本達50萬銖,位於曼谷市Surasak地區。總共有220個單位,每平方米售價為11萬銖。
公司現有預售達140億銖,截止到2013年將逐筆入帳。公司還有價值150億銖的未售產業,總共2,133個單位。其中200個價值14億銖的產業為別墅和多棟聯建房屋項目。
NOBLE將年均收入成長率鎖定10-15%,但曼谷城市整體規劃限制高層公寓的開發,會給公司的業績帶來影響。其中一項草案即為,樓高超過23米的建築,必須與公路保持至少12米的距離,給公司在曼谷捷運沿線興建公寓帶來難度。
NOBLE還計畫向客戶提供包含租約的房屋銷售合約,年均投資回報率為6%,借此拉升客戶置產信心。
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