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NOBLE認為,國內公寓市場還有開發潛力,新建案只要地點優越,特別是接近曼谷市捷運沿線,就會獲得良好的銷售業績。NOBLE明年打算至少推出4個新建案,平均價值在20-30億銖之間。
NOBLE今年只推出2個新建案,價值共計150億銖。Noble Ploenchit公寓目前的預售達51%,期待Noble Unite公寓同樣創造良好的銷售業績。該建案占地面積為15萊,每平方哇的土地成本達50萬銖,位於曼谷市Surasak地區。總共有220個單位,每平方米售價為11萬銖。
公司現有預售達140億銖,截止到2013年將逐筆入帳。公司還有價值150億銖的未售產業,總共2,133個單位。其中200個價值14億銖的產業為別墅和多棟聯建房屋項目。
NOBLE將年均收入成長率鎖定10-15%,但曼谷城市整體規劃限制高層公寓的開發,會給公司的業績帶來影響。其中一項草案即為,樓高超過23米的建築,必須與公路保持至少12米的距離,給公司在曼谷捷運沿線興建公寓帶來難度。
NOBLE還計畫向客戶提供包含租約的房屋銷售合約,年均投資回報率為6%,借此拉升客戶置產信心。
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