MK首8個月預售價值17億銖

【泰國世界日報訊】亞洲證券（ASP）指出，目前建全置業（MK）有公寓、別墅及多棟聯建房屋等項目，可在明年完工過戶，確保明年收入。其中，Modus Cebtri項目，包括別墅、多棟聯建房屋、商業樓，總價值10.5億銖，交通便利，獲得市場歡迎，別墅項目在2010年起預售，已經全部過戶；多棟聯建房屋項目每套價格370萬銖，總計102個單位，已經售出50個單位；商業樓每棟800萬銖，總計33個單位，售出13個單位。此外，DEN公寓項目3棟樓，總計706個單位，價值8.1億銖，已經售出60％，目前加緊施工，預計可以在2012年8月竣工，11月完成過戶，因此可以確保明年收入 。

今年前8月預售17億銖，全年目標為28億銖，今年最後3個月將依靠3個新項目拉動銷售，項目總價值17億銖，已經在9月開始預售。此外，今年第3季過戶量季比減少，因為不少買家等待政府公布首套房政策，第3季前2個月過戶量為2.5億銖。

截止第2季末，MK迄今的預售總額為11.5億銖，其中6.9億銖為低層建築，預計在下半年過戶5.9億銖，其餘為公寓項目，計畫在明年第4季過戶。

ASP研究認為，MK第3季利潤減少，但預計第4季將好轉，並且在2012年迎來銷售黃金年，而且其項目將逐漸竣工過戶，目標價格被評估為3.13銖，建議持有。