MBK將擴展房地產零售業經營

【泰國世界日報訊】群僑開發（MBK）計畫在2012-2014年間大力擴展房地產和零售產業的經營力度，預算將達60億銖，年均20億銖，資金將來自於公司內部流動現金和商業貸款。開發領域將分別位於曼谷市，同時也主打外府市場。

MBK目前在外府擁有500萊土地可供開發，其中300萊位於普吉島，另外200萊在Pathum Phani地區，未來可以興建成為社區購物中心。同時，公司也看好國內房地產市場的開發前景，在該領域加大預算投入，確保在未來3年內將收入占有率拉升到10％。

MBK還打算與國內金融業者合作，繼續拓展該領域的經營，範圍包括銀行、融資、產物和人壽保險、證券和基金管理等，未來的收入占有率目標將達15％以上。

截止到今年6月30日，MBK於2011財年盈利13億2,458.8萬銖，每股盈餘8.54銖。獲利比前一財年的25億990.6萬銖，下挫11億8,531.9萬銖，跌幅47％。銷售達83億銖，其中30％來自零售業、29％為袋裝米產業、15％為金融業貢獻、18％為酒店業績、5％為房地產項目、另外3％為高爾夫球場效益。

MBK認為，加大在房地產、零售和金融領域的投資，可以有效降低商業經營風險。在本財年20億銖的投資預算中，10億銖將用來在曼谷市叻差拉地區興建公寓，占地面積為6萊。該住宅總共設計400個單位，售價在200-300萬銖之間。施工將於明年初啟動，屆時政府將明確最低日薪300銖的政策。

MBK還將於本財年斥資10億銖擴展The Nine社區購物中心，地點位於曼谷市Rama IX地區。公司正在進行一項可行性投資調查，打算在該購物中心隔壁興建1棟公寓，旁邊附設車輛維護中心或餐廳，占地面積為9萊，提升該地區的客流量。

MBK斥資12億銖興建The Nine社區購物中心，今年投入運營以來經營狀況還算理想，月均收入估達1,400萬銖，期待6年內達成收支平衡。日均吸引客戶的目標為1萬2,000人，零售面積達3萬4,400平方米，共有800個停車位。