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MBK將擴展房地產零售業經營

2011-9-22 19:02| 发布者: 黄进| 查看: 10| 评论: 0

【泰國世界日報訊】群僑開發(MBK)計畫在2012-2014年間大力擴展房地產和零售產業的經營力度,預算將達60億銖,年均20億銖,資金將來自於公司內部流動現金和商業貸款。開發領域將分別位於曼谷市,同時也主打外府市場。

MBK目前在外府擁有500萊土地可供開發,其中300萊位於普吉島,另外200萊在Pathum Phani地區,未來可以興建成為社區購物中心。同時,公司也看好國內房地產市場的開發前景,在該領域加大預算投入,確保在未來3年內將收入占有率拉升到10%。

MBK還打算與國內金融業者合作,繼續拓展該領域的經營,範圍包括銀行、融資、產物和人壽保險、證券和基金管理等,未來的收入占有率目標將達15%以上。

截止到今年6月30日,MBK於2011財年盈利13億2,458.8萬銖,每股盈餘8.54銖。獲利比前一財年的25億990.6萬銖,下挫11億8,531.9萬銖,跌幅47%。銷售達83億銖,其中30%來自零售業、29%為袋裝米產業、15%為金融業貢獻、18%為酒店業績、5%為房地產項目、另外3%為高爾夫球場效益。

MBK認為,加大在房地產、零售和金融領域的投資,可以有效降低商業經營風險。在本財年20億銖的投資預算中,10億銖將用來在曼谷市叻差拉地區興建公寓,占地面積為6萊。該住宅總共設計400個單位,售價在200-300萬銖之間。施工將於明年初啟動,屆時政府將明確最低日薪300銖的政策。

MBK還將於本財年斥資10億銖擴展The Nine社區購物中心,地點位於曼谷市Rama IX地區。公司正在進行一項可行性投資調查,打算在該購物中心隔壁興建1棟公寓,旁邊附設車輛維護中心或餐廳,占地面積為9萊,提升該地區的客流量。

MBK斥資12億銖興建The Nine社區購物中心,今年投入運營以來經營狀況還算理想,月均收入估達1,400萬銖,期待6年內達成收支平衡。日均吸引客戶的目標為1萬2,000人,零售面積達3萬4,400平方米,共有800個停車位。

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