|
读新闻
RAIMON打算11月份在芭堤雅推出1個新建案，價值28億銖，計畫在2015年交屋。占地面積為7萊，單位平均售價為200萬銖。實際上，這塊地一直屬於RAIMON，但公司遲遲沒有開發。這次啟動投資，主要是受到之前在當地開發的Zire Wongamat住宅，收到良好的市場反應，目前的預售率達48％。
到上季末，RAIMON的預售累積到153億銖，其中The River公寓的業績高達104億3,200萬銖，將於2012年第2季前入賬。185 Rajdamri項目的預售達36億1,500萬銖，2013年前入賬。Zire Wongamat住宅的預售達9億900萬銖，2014年前入賬。此外還有預售達3億1,200萬銖的The Northpoint項目、以及預售不過1,900萬銖的The Heights項目。
金英證券（KEST）預測，RAIMON今年將蒙受3億5,300萬銖的虧損，每股賠0.11銖，但有望於2012年扭虧為盈。公司今年第2季虧損4,949.8萬銖，每股賠0.015銖。上半年的損失達8,462.9萬銖，每股賠0.026銖。
KEST計算，RAIMON今年銷售將達13億5,300萬銖，銷售成本估達9億5,800萬銖，毛利上看3億9,500萬銖。未計利息、納稅、折舊及攤銷前（EBITDA）恐虧損1億4,100萬銖。管銷支出將達5億7,100萬銖。截止到年底，RAIMON的債資比將高達7.43倍。
KEST認為，RAIMON的投資優勢為明年實現盈利，因此仍將其目標價被評估為2.22銖，折合4倍的本益比，建議買進。
|
下级分类
