|
读新闻
亞洲證券（ASP）分析，SPALI今年全年的預售額能夠達到170億銖的既定目標。今年公司還有4個公寓項目準備開盤，其中3個位於曼谷總值50億銖，另1個位於普吉價值9億銖；以及5個低層項目，涉及金額達到36億6,000萬銖。針對國內多處地區遭受水災，暫時未對其銷售項目造成影響，仍須密切留意事態發展。
ASP預測，第3季的房屋過戶價值估接近今年首季的水準，約32億銖。可分為位於Tiwanon的Supalai Park項目價值約17億銖，估過戶約30-40％；還在3個公寓項目持續過戶，包括位於Kaset的Supalai Park、位於叻達納提北的City Home、位於藍甘恆的City Resort；以及其他低層項目，截止今年第2季末的預售總額中，別墅及多棟聯建項目價值約27億8,000萬銖。
ASP提醒，投資者應該密切關注SPALI第4季的財報，因為2012年法人所得稅將自目前的30％降至23％，可能看到部分到期過戶的項目延後至明年首季過戶，衝擊第4季經營效益，但是對明年首季有利。由於公司財政基礎穩健，經營效益持續成長，股息報酬率年均約6.6-7.5％，所以將其目標價評估為19銖，建議買進。
|
下级分类
