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QH前3季預售達36億 年增31%

2011-11-3 10:15| 发布者: 黄进| 查看: 11| 评论: 0

【泰國世界日報訊】截止到今年第3季,質量房地產(QH)的預售達36億銖,年增31%,但季比下挫13%。其中80%的業績,相當於29億銖為低樓層項目貢獻,剩餘的20%為公寓銷售。
金英證券(KEST)預測,QH第3季的銷售估達30億2,600萬銖,年增33.3%,季比走高6.1%。銷售成本21億6,700萬銖,年比多支出35.7%,季比提升8.1%。毛利率不過28.4%,低於第2季的29.7%。盈利估達2億6,600萬銖,每股盈餘0.03銖,年增30%,但季比下挫27.5%。
KEST計算,QH第3季的管銷支出估達6億1,100萬銖,年比多支出20.8%,季比走高4.1%。未計利息、納稅、折舊及攤銷前利潤(EBITDA)達2億7,200萬銖,年增22.5%,季比下挫6.1%。
目前國內洪水氾濫,勢必打擊QH本季的預售,導致錯失全年既定目標。KEST評估,QH今年的預售不過110億銖,年比下挫23%。導致KEST將QH今明2年的銷售預測分別下調24.6%和12.8%。公司現有價值10億銖的預售將於末季入賬,未來的銷售更具壓力。
鑑於國內洪水災害嚴重,導致KEST將QH今年的盈利預測下調45%,不過9億600萬銖,年比走低55%。但展望明年的經營前景,期待法人所得稅下調後拉升盈利,達到14億8,700萬銖,年比增長64%。
KEST預測,QH今年的銷售不過96億8,200萬銖,EBITDA達7億6,700萬銖。不計特別進項,今年盈利估達8億2,400萬銖;加上特別進項,獲利將攀升到9億600萬銖,每股盈餘0.11銖。今年每股有望分紅0.05銖,折合3.6%的股息回報率。截止到今年底,QH的債資比將達0.66倍。資產報酬率估達1.5%,股東權益報酬率上看6.7%。
QH股價這段時間的波動較大,上月18-26日連續6個交易日下挫,隨後反彈。2日收於1.31銖,比前個交易日小跌0.76%,成交2,334.2萬銖。
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