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SPALI上季獲利估6.6億 飆3.2倍

2011-11-2 10:30| 发布者: 黄进| 查看: 8| 评论: 0

【泰國世界日報訊】金英證券(KEST)預測,素帕萊房地產(SPALI)今年第3季的銷售估達31億6,300萬銖,雖然年飆2倍,但季比下挫21%。其中52%的收入來自於公寓銷售,剩餘的48%由低樓層項目貢獻。盈利上看6億5,800萬銖,每股盈餘0.38銖,年比大幅攀升3.2倍,但季比下挫21%。
SPALI原本計畫於本季推出5個低樓層項目,價值36億600萬銖,但因國內洪水氾濫而推到明年。但仍決定開始興建3個新公寓,價值52億2,000萬銖,全部集中在曼谷市。
KEST仍將SPALI今年的預售目標評估為170億銖,前9個月已經達成121億2,800萬銖,達標率為71.3%。但受制於國內洪水氾濫,KEST將其今明2年的盈利分別下調11%和7%,同時看低本季的盈利增幅。
KEST評估,SPALI第3季銷售成本估達18億6,300萬銖,年飆2倍,季比節省21%。毛利年增1.9倍,季比走低22%。毛利率不過41.1%,低於第2季的42.7%。管銷支出年增49%,季比節約27%。
KEST計算,SPALI今年銷售將達96億1,800萬銖,成本為54億3,900萬銖, 毛利上看41億7,900萬銖。管銷支出估達5億7,500萬銖,盈利上看25億100萬銖,每股盈餘1.46銖。全年每股有望分紅0.58銖,折合5.3%的股息回報率。KEST將其目標價評估為16.6銖, 相當於9倍的本益比, 建議買進。
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