SPALI上季獲利估6.6億飆3.2倍

2011-11-2 10:30| 发布者: 黄进| 查看: 1406| 评论: 0

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【泰國世界日報訊】金英證券（KEST）預測，素帕萊房地產（SPALI）今年第3季的銷售估達31億6,300萬銖，雖然年飆2倍，但季比下挫21％。其中52％的收入來自於公寓銷售，剩餘的48％由低樓層項目貢獻。盈利上看6億5,800萬銖，每股盈餘0.38銖，年比大幅攀升3.2倍，但季比下挫21％。

SPALI原本計畫於本季推出5個低樓層項目，價值36億600萬銖，但因國內洪水氾濫而推到明年。但仍決定開始興建3個新公寓，價值52億2,000萬銖，全部集中在曼谷市。

KEST仍將SPALI今年的預售目標評估為170億銖，前9個月已經達成121億2,800萬銖，達標率為71.3％。但受制於國內洪水氾濫，KEST將其今明2年的盈利分別下調11％和7％，同時看低本季的盈利增幅。

KEST評估，SPALI第3季銷售成本估達18億6,300萬銖，年飆2倍，季比節省21％。毛利年增1.9倍，季比走低22％。毛利率不過41.1％，低於第2季的42.7％。管銷支出年增49％，季比節約27％。

KEST計算，SPALI今年銷售將達96億1,800萬銖，成本為54億3,900萬銖，毛利上看41億7,900萬銖。管銷支出估達5億7,500萬銖，盈利上看25億100萬銖，每股盈餘1.46銖。全年每股有望分紅0.58銖，折合5.3％的股息回報率。KEST將其目標價評估為16.6銖，相當於9倍的本益比，建議買進。

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