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SIRI前11個月預售累積到320.6億

2011-12-23 10:21| 发布者: 网站编辑| 查看: 12| 评论: 0

【泰國世界日報訊】盛詩里房地產(SIRI)今年第3季盈利4億1,379.9萬銖,每股盈餘0.059銖。扭轉去年同期虧損1億6,275.7萬銖的困境,當時每股賠0.059銖。累積今年前3季的盈利達9億5,004.1萬銖,每股盈餘0.135銖。獲利比1年前下挫3億2,753.2萬銖,降幅25.6%。
今年前11個月,SIRI的預售達203億6,300萬銖,其中44%的業績為別墅、19%為多棟聯建房屋、公寓銷售占37%。針對是次特大洪災,迫使SIRI將今年的預售目標下調20%,降到210億銖,年比縮減16%。SIRI原本計畫於本季開盤的新建案,同樣因為洪災而全部推遲到明年再定。導致今年的新建案數量從之前的23個,降至14個;價值也從304億7,900萬銖,跌至168億3,000萬銖。
SIRI明年打算推出31個新建案,價值共計310億銖。其中包括12個別墅,價值146億銖;9個多棟聯建房屋,價值57億銖;以及10個公寓,價值110億銖。公司明年主打中低價位產業,預售增幅鎖定24%。截止今年前11個月,SIRI的預售累積到320億6,000萬銖,其中將有58億3,700萬銖於本季入賬,包括價值241億5,000萬銖的低樓層項目、以及價值34億2,200萬銖的公寓。再有141億5,700萬銖將於明年入賬,剩餘款項在2014年前兌現。
MBKET計算,SIRI今年銷售將達189億7,600萬銖,成本估達127億9,000萬銖,毛利61億8,600萬銖。未計利息、納稅、折舊及攤銷前利潤(EBITDA)為25億380萬銖,管銷支出將達38億9,100萬銖。
MBKET預測,不計特別進項,SIRI今年的盈利將達14億9,000萬銖。加上特別收入,獲利將攀升到15億100萬銖,每股盈餘0.2銖。全年每股有望分紅0.1銖,折合8.5%的股息回報率。截止到今年底,SIRI的債資比將達1.17倍,資產報酬率達7.8%,股東權益報酬率上看19.2%。
MBKET看好SIRI的經營前景,其目標價從之前的1.25銖,被上調到1.38銖,折合5倍的本益比,建議短線交易。
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