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SPALI今年銷售目標鎖定200億

2012-1-17 12:01| 发布者: 黄进| 查看: 29| 评论: 0

【泰國世界日報訊】素帕萊房地產(SPALI)將今年的銷售目標鎖定200億銖,年增幅14.3%。曼谷市去年躲過洪災後,公司將全力衝刺銷售,重點在於吸引客戶購買客戶。
SPALI打算最多推出29個項目,涉及6,000個單位,其中基本定案的有13個低樓層項目,還有6個公寓。公司今年將斥資40億銖購買土地,以備未來開發所用。今年的開發方向不會局限於曼谷市,還將延伸到外府地區,確保外府收入的占有率從去年的13%,拉升到16%。
SPALI今年的外府市場主要鎖定7個方向,分別為呵叻府、鄔泰他尼府、鄔汶叻他尼府、彭世洛府、那空沙旺府、洛坤府和羅勇。看好這些地區民眾蘊含的置產情節,這些地區之前未受到洪災的吞噬。
開發公寓的同時,SPALI還會兼顧商業大廈的開發,此外也不放過海外市場的商機,先期會鎖定東盟市場。公司在開發項目前,會吸取前車之鑑,做好選址的評估,杜絕未來蒙受洪災的風險。公司現於曼谷、以及外府地區擁有60個在建項目,主要分布在宋卡、普吉、坤敬和清邁。
SPALI的預售達220億銖,正在等待過戶。公司認為今年國內的房地產市場交易將趨向平穩,主要受到利息和通貨膨脹率的影響。期待政府調高最低薪資後,國民購買力,特別是中低收入人群的置產情結被刺激。
雖然SPALI將要開發的新建案會做好防洪措施,但同樣呼籲政府制定整體規劃,否則曼谷市、以及外府地區未來還有蒙受洪災的風險。
SPALI去年的經營效益突飛猛進,去年第3季的盈利高達6億5,202.2萬銖,每股盈餘0.38銖。獲利比前1年的1億5,603.5萬銖,大漲4億9,598.7萬銖,飆3.2倍。累積公司去年前3季的盈利達22億1,801.5萬銖,每股盈餘1.29銖。獲利比1年前的14億4,665.8萬銖,提升7億7,135.7萬銖,增幅高達53.3%。
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