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SF上季估賺2500萬 年跌88%

2012-1-30 09:45| 发布者: 黄进| 查看: 26| 评论: 0

【泰國世界日報訊】Mega Bangna項目啟用後的租賃面積達14萬平方米,出租率高達95%。到2013年,該項目將獲得15億4,100萬銖的收入,以沙炎未來開發(SF)掌控49%的股份計算,今明2年的盈利將分別達到8,400萬銖和1億5,100萬銖。

金英證券(MBKET)預測,SF去年第4季銷售估達3億1,300萬銖,季比下挫8%,年比縮水70%。非主營業務收入不過2,100萬銖,雖然季比攀升38%,但年比恐下挫13%。成本估達2億300萬銖,季比多支出46%,年比節省49%。

SF上的毛利率估達35.2%。管銷支出為9,200萬銖,季比大幅攀升1.3倍,年增14%。利息支出3,400萬銖,季比多支出26%,年增8%。盈利不過2,500萬銖,每股盈餘0.03銖。獲利季比降低89%,年跌88%。

SF今年盈利增長的依託在於,Mega Bangna項目的租賃面積將達到18萬平方米。其中包括2大區域,IKEA的租賃面積為4萬平方米,於去年11月3日開幕,日均客流量在2萬至3萬5,000人之間。

零售區的面積為14萬平方米,將於今年5月5日啟用。店面包括Major Cineplex電影院、BIG C 超市(BIGC)、羅賓遜百貨(ROBINS)、家庭用品公司(HMPRO)、Tops超級市場、B2S、IT City、Office Depot、Power Buy、Supersports、Fitness First、Toys R Us和Chic Republic。

在Mega Bangna項目中,IKEA不歸SF開發公司管理,這是1個合資企業,SF和IKEA的控股率均為49%,剩餘2%的股份掌握在S.P.S全球貿易公司手中。

MBKET評估,SF去年的銷售估達13億5,300萬銖,年跌32%。非主營業務收入估達7,500萬銖,年增7%。成本6億3,100萬銖,年比節省20%。毛利率估達40%。未計利息、納稅、折舊及攤銷前利潤(EBITDA)估達6億500萬銖。

SF去年的管銷支出估達2億2,100萬銖,年比多支出15%。利息支出1億1,300萬銖,年比節約25%。不計特別進項,盈利估達1億8,200萬銖;加上特別收入,獲利估攀升到4億7,200萬銖,每股盈餘0.46銖。每股有望分紅0.16銖,折合2.3%的股息回報率。

截止到去年底,公司的淨資產負債比率估達0.6%,資產報酬率達4.5%,股東權益報酬率上看10.6%。

MBKET評估,SF 2010-2013這3年的複合成長率將達68%。其目標價被評估為8.3銖,折合28倍的本益比,建議買進。

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