|
读新闻
截止到去年底，PS總共開盤49個新項目，預售累積到330億銖，其中將有195億1,000萬銖將於今年入賬，相當於全年收入目標的78％。由於泰國中部地區去年爆發特大洪水，導致PS的預售低於既定目標34％。
金英證券（MBKET）預測，PS今年的收入將達250億600萬銖，未計利息、納稅、折舊及攤銷前利潤（EBITDA）上看47億3,000萬銖。盈利估達34億2,900萬銖，每股盈餘1.55銖。全年每股有望分紅0.46銖，折合3.3％的股息回報率。
截止到今年底，PS的淨資產負債比率估達10.7％，資產報酬率達10％，股東權益報酬率上看17.5％。
PS今年將調整債務結構，從之前主要申請短期貸款，變更為長線債務，主要是發行價值至少達到30億銖的債券。但MBKET認為此舉會導致公司的利息支出提升，繼而壓迫PS的流動現金量。此外，MBKET還強調，PS、以及其他房地產開發商今年的經營成本都會較高，大筆資金花在防洪設施上。
MBKET評估，PS本季的預售趨向下滑，洪災爆發後導致國民置產信心薄弱，公司預售至少要等到下季才能恢復。PS去年每股估分紅0.38銖，折合2.7％的股息回報率，低於房地產類股平均5％的行業水準。
考慮到PS的經營前景、以及目前股價較高的因素，將其目標價評估為12.8銖，折合8.1倍的本益比，建議持有。
|
下级分类
