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MK今年將推出3建案 價值19億

2012-2-9 10:56| 发布者: 网站编辑| 查看: 6| 评论: 0

【泰國世界日報訊】雖然泰國中部地區去年爆發特大洪水,直接打擊建全置業(MK)的經營,但公司認為,曼谷市對於低樓層項目的需求有增無減。傾向於購買別墅和多棟聯建房屋的客戶不會就此轉向到公寓,市場仍具開發潛力。
實際上,在曼谷中心地帶購買豪華別墅的款項基本與低樓層項目持平。但是小家庭還可以選擇公寓,大家庭就很難做出該決定,置業還是以多棟聯建房屋和別墅為主。
MK今年元月份仍在銷售曼谷水災區的1個多棟聯建房屋,總共成交6筆,價值共計2,000萬銖。該項目於上個月開盤,銷售自從開盤後已經累積到1億7,000萬銖。MK原本計畫短期內花費10億銖的款項在曼谷市購買土地,但這些區域受到洪水吞噬後,公司開始考慮取消投資。
MK今年準備推出3個新項目,價值共計19億銖。其中包括一個獨立別墅,共有85個單位,價值4億銖;一個多棟聯建房屋項目,設計214個單位,價值10億銖;以及另一個多棟聯建房屋項目,建築主打家庭辦公室模式,共有85個單位,價值5億銖。
MK目前手中擁有17個在建工程,價值共計41億銖。短期內銷售將達6億銖。此外,公司有10個單位受到洪水侵蝕,今年的維修費用將達1,000萬銖。MK將從今年開始側重於預建房屋的興建模式,比例會從去年的71%,拉升到拉升到80%。
MK去年的預售估達20億8,000萬銖,低於既定目標的28億銖,受到泰國中部地區去年爆發特大洪水的打擊,銷售不過17億銖,大幅低於原定目標的26億銖。其中去年第4季的業績不過2億銖,顯著落後於既定目標的8-10億銖。
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