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PS去年盈利28.3億銖 縮水18.7%

2012-2-21 11:03| 发布者: 网站编辑| 查看: 5| 评论: 0

【泰國世界日報訊】波克薩開發(PS)公布,2011年純利28億3,481.6萬銖,每股盈餘1.28銖。獲利比2010年的34億8,814.7萬銖,縮水約6億5,330萬銖銖,下挫18.7%,前年每股賺1.58銖。
PS去年總營收共計234億2,230萬銖,基本上與前年持平。細分為多棟聯建房屋銷售進賬減少4億5,080萬銖,降低3.5%;別墅銷售額減少5億7,680萬銖,下跌8.4%;公寓銷售額增加9億5,000萬銖,攀升26.3%。部分原因是去年第4季爆發特大水災,導致房地產過戶放緩增長,從而影響去年的房地產銷售。
公司去年的房地產銷售成本占房地產銷售總額達63.29%,比前年的62.47%,略微提高0.82個百分點,部分原因來自建材漲價。
PS去年的管銷開支及利息支出年比增加4億8,170萬銖,上漲11.2%。主因是銷售開支提高1億4,420萬銖,上升7.1%,其中特種商業稅及房地產過戶手續費大增2億7,400萬銖,因為官方減收特種商業稅及房地產過戶手續費的刺激措施已到期;廣告及促銷費用降低1億4,800萬銖;行政開支增加2億6,710萬銖,上升12.1%,由於資產折價準備金增加7,600萬銖、以及官司損失準備金提高9,400萬銖;其他行政支出增加9,710萬銖;利息支出提高7,030萬銖,暴漲104.8%,原因是公司增加向金融機構舉債,用於擴大業務。
公司去年的法人所得稅支出為10億7,140萬銖,相當於總營收的4.6%,高於前年的10億4,810萬銖,相當於總營收的4.5%。原因是公司上市集資的稅務優惠已到期,導致去年繳交的法人所得稅率從之前的25%增至30%。
截止去年12月31日,PS持有流動現金8億3,737.5萬銖,低於前年底的14億3,938.2萬銖。公司資產總值419億8,230萬銖,負債249億8,595.5萬銖,股東淨值累積至169億9,634.5萬銖。
受到財報不太佳的衝擊,PS 20日收於14.6銖,比前個交易日下跌1.35%,成交2,651萬銖。
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