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SF Mega Bangna項目將於5月啟用

2012-3-24 11:29| 发布者: 黄进| 查看: 30| 评论: 0

【泰國世界日報訊】沙炎未來開發(SF)透露,曼谷Mega Bangna項目將於今年5月5日正式啟用,促使公司今年盈利的大幅增長,公司現有的3個新項目將會帶來長線經營效益。
SF有5個房地產項目去年在洪水氾濫期間受到波及,今年恢復運作後將正常獲得租金收入。位於Mega Bangna項目內的泰國宜家已經於去年11月份開業,扣除其4萬平方米的面積,該項目的使用面積達14萬平方米。
Mega Bangna項目目前的出租率達95%,金英證券(MBKET)預測,該項目今年有望給SF帶來8,400萬銖的盈利,明年再大幅攀升到1億5,100萬銖。促使SF今年的盈利將顯著提升1.03倍,上看3億400萬銖,每股盈餘0.26銖,年增70%。
SF現擁有30個項目,租賃面積高達23萬平方米,平均出租率達95%,租金以每年5%的幅度上調。公司還將於2013年增加3個新項目,租賃面積達3萬平方米。地點全部集中在曼谷市,公司認為外府的消費能力有限。
SF短期內將簽署一項社區購物中心的管理合約,租賃面積為4,000平方米。此外,還有2個管理項目正處於談判階段,其中包括宜家第2期工程,計畫於未來3年內興建。
SF 2011年盈利7億892.9萬銖,每股盈餘0.69銖,獲利比2010年攀升37%。其董事會決定,2011年每股將分紅0.01389銖,價值1,444萬銖。此外,股東每持有8舊股,就可以獲得1分紅股,每股相當於0.125銖,價值1億3,000萬銖。2011年每股紅利共計0.13889銖,4月20日支付。
SF今年的預算將達8億6,000萬銖,淨資產負債比率估達0.4倍。MBKET將其目標價被評估為7.8銖,相當於30倍的本益比,建議買進。
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