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SPALI加大開發坤敬房地產

2012-4-2 10:53| 发布者: 网站编辑| 查看: 8| 评论: 0

【泰國世界日報訊】坤敬現為泰國東北部地區第2大府,素帕萊房地產(SPALI)計畫於今年增強在當地興建多棟聯建房屋和公寓。公司認為,當地民眾對住宅的需求每年以20%的速度攀升,蘊含巨大開發潛力。
實際上,SPALI在坤敬策劃房地產開發方案已經5年有餘,以多棟聯建房屋為主,但未具規模效益。為加大經營力度,SPALI已在當地成立合資公司,去年創造5億5,000萬銖的收入,現有的4個建案價值30億銖。SPALI在坤敬經營的第1年僅獲得1,000萬銖銷售,今年的目標鎖定6億銖。迄今為止,公司總共在坤敬售出300萬套房屋。
SPALI 2011年盈利25億6,785.2萬銖,每股盈餘1.5銖。獲利比2010年的25億8,078.2萬銖,小跌1,293萬銖,降幅不過0.5%。房地產銷售達124億6,572.8萬銖,年增15%。服務費和租金收入為2億2,039.8萬銖,年比走高11%。非主營業務收入為1億2,280.3萬銖,年比提升22%。總收入共計128億892.8萬銖,年比成長15%。
公司去年的房地產銷售成本達71億8,517.7萬銖,年比多支出16%。服務項目和租賃支出1億3,338.4萬銖,年比多開銷6%。行銷支出達7億4,635.9萬銖,年增54%。行政支出為6億617.4萬銖,年比提升20%。經營開銷合計86億7,109.4萬銖,年比多支出18%。
SPALI去年支付利息和稅前盈利41億3,783.5萬銖,年比提升7%。利息支出高達1億4,694.2萬銖,年比多支出1倍。納稅13億1,853.6萬銖,年比多支出14%。截止到2011年底,SPALI流動現金高達6億7,249.5萬銖,大幅高於2010年底的4億9,031.2萬銖。資產價值204億9,450.9萬銖,負債達93億6,206.4萬銖,股東淨資產累積到111億3,244.5萬銖。
SPALI董事會決定,2011年每股將分紅0.65銖。其中去年上半年已經劃撥0.35銖的紅利,剩餘0.3銖計畫於5月23日支付。
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