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SIRI今年將推44新建案 價值460億

2012-3-29 10:41| 发布者: 网站编辑| 查看: 27| 评论: 0

【泰國世界日報訊】盛詩里房地產(SIRI)將提升興建多棟聯建房屋的力度,推廣Town Avenue品牌。今年將於曼谷推出10個這類建案,價值共計70億銖。其中7個項目將於第3季開盤,價值達39億銖,地點全部接近曼谷中央商業區。
SIRI看好上述10個多棟聯建房屋的銷售前景,收入將於未來3年內逐筆入賬。公司認為,近年來曼谷多棟聯建房屋市場的需求持續增長。公寓適合年輕夫婦入住,但多棟聯建房屋可以滿足大家庭的住房需求,SIRI現有5個多棟聯建房屋項目。
SIRI評估,曼谷市的複式公寓市場競爭最激烈,地點均位於市中心。開發商在選址上非常困難,黃金地點寸土寸金,施工成本巨大。目前SIRI的多棟聯建房屋銷售占總收入的20%,公寓和別墅各持有40%的占有率。
Town Avenue是SIRI多棟聯建房屋的5個品牌之一,占據這塊市場60%的收入來源。隨著公寓售價的不斷攀升,曼谷市民還是傾向於購買這類產業。公司位於挽布通地區的產業去年受到洪水的侵蝕,導致該地區的開發速度放緩。
除擴大在國內市場的經營外,SIRI還計畫尋找海外市場的新商機,先期還是以興建多棟聯建房屋為主,但是具體意向目前還未敲定。市場側重中國和印度的房地產市場開發,但SIRI的投資態度還是相當謹慎。
SIRI今年總共將推出44個新建案,施工成本估達240億銖,價值共計460億,其中320億銖將於今年內入賬。這些新建案將包含所有價位的產業,除曼谷以外的選址,還擴展到清邁、普吉島、芭堤雅和華欣等地點。
SIRI 2011年盈利20億1,508.1萬銖,每股盈餘0.29銖。獲利比2010年的18億9,773.2萬銖,攀升6%。SIRI董事會決定,去年每股將分紅0.14銖,5月16日支付。
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