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QH首季預售30億 季增55%

2012-4-24 10:26| 发布者: 网站编辑| 查看: 13| 评论: 0

【泰國世界日報訊】質量房地產(QH)今年首季預售達到30億銖,季比攀升55%,其中3月份占12億銖。細分為低樓層項目的20億銖、以及公寓項目的10億銖。
亞洲證券(ASP)評估,QH今後的預售趨向持續增長,得益於公司計畫增設18個新建案,總值達到185億銖,其中公寓項目占5個,價值70億銖。預期位於災區的項目銷售將在下半年恢復逐漸好轉,看好全年預售總額達到158億銖,年比成長30%。
ASP預測,QH今年首季入賬的銷售收入約22億銖,年比增加45%。主要來自低樓層項目的過戶問題恢復正常,而公寓項目的過戶價值約4億多銖。不包括特別進項,QH首季的經營盈利率估從去年第4季的2.6%增至8.6%,因為前1季已記錄災後重建、防洪等特別支出。同時,QH還可從家庭用品公司(HMPRO)、LH銀行(LHBANK)、質量房地產基金(QHPF)獲得約1億8,000萬銖的聯營企業收益,看好首季經營盈利達2億3,000萬銖,年比飆升340%,季比成長49%。
QH還有計畫在今年第2季及第3季把3-4棟服務式公寓出售至房地產基金,價值約35-40億銖,ASP估計公司可從中記錄超過10億銖的獲利。
QH去年決定派發分紅股,額度為每持有12股舊股獲得1新股,將在今年5月9日除息,並於同月21日支付,將導致每股盈餘稀釋約8.3%。ASP將其除息後的目標價格評估為2.1銖,建議買進。
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