|
读新闻
SIRI上季總營收共計51億8,189.1萬銖，比去年同期的36億3,931.6萬銖，攀升42.39％。主要來自住宅項目銷售收入達48億8,471.3萬銖，年比上漲42.91％；其次是商業管理費用進賬1億1,929.3萬銖，年比提高15.12％。
公司上季總支出共計46億5,987.5萬銖，比去年同期的32億2,649.8萬銖，增加44.43％。主要為住宅項目銷售成本為32億2,065.9萬銖，年比攀升43.35％；行銷開支6億9,991.6萬銖，年比成長65.89％；行政支出5億8,493.2萬銖，年比增加42.33％。
SIRI上季未計利息及納稅前利潤（EBIT）為5億2,201.6萬銖，比去年同期的4億1,281.8萬銖，成長26.45％。利息支出9,518.6萬銖，比去年同期的4,302萬銖，激增121.26％。稅前盈餘為4億2,683萬銖，比去年同期的3億6,979.8萬銖，增長15.42％。法人所得稅支出為8,642.3萬銖，比去年同期的1億5,334.5萬銖，節省43.64％。
菲南沙賽拉斯證券（FSS）指出，SIRI首季經營效益優於預期。得益於公司首季住宅及公寓過戶收入約48億8,500萬銖，雖然季比減少35.5％，但是年比增長42.9％，原因是低樓層房屋及公寓的過戶量增加；毛利率位於34％，高於預期的33％，但是仍低於前1季的37.3％及去年同期的33.8％；管銷支出共計12億8,500萬銖，季比節省15％，年比大增54.3％，原因是公司在上季新推15個樓盤；實際稅率僅20.2％，低於原預測的23％。
展望SIRI第2季經營前景，FSS看好季比將呈現增長，得益於房屋過戶收入持續攀升，保持在55-60億銖的水準。其中，位於叻達拉提北的Dcondo公寓項目將在本季過戶，該項目總值達到14億6,000萬銖，銷售比例達59％。同時，SIRI第3季將有2個公寓項目過戶，總值27億銖，銷售比例為55％；第4季將在9個公寓項目過戶，總值110億銖，銷售比例高達90％，所以看好公司業績將在第4季達到巔峰。
SIRI把本季目標預售額制定為87億銖，與首季預售額達110億銖比較，減少21％。原因是本季僅有8個新樓盤，價值77億銖，而首季新推出的樓盤數量達到15個，總值150億銖。
今年初至本月14日，SIRI預售額共計144億銖，相當於今年全年目標額320億銖的45％比例，成長迅速快於公司預期。加上看好下半年銷售也會優於預期，所以上調目標預售額至360億銖，公寓項目及低樓層項目各占一半。
截止今年首季，SIRI的預售總值高達355億1,700萬銖，其中約160億銖將在今年第2季至第4季逐漸入賬、約155億銖將在2013年進賬、餘下37億銖將在2014年入賬。
FSS看好SIRI今明兩年純利增長率依次可望高達40.6％及26.7％，而且年均股息報酬率達7％，所以將其目標價格評估為2.5銖，建議買進。
|
下级分类
