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PF今年預售目標鎖定160億

2012-6-18 12:03| 发布者: 网站编辑| 查看: 16| 评论: 0

【泰國世界日報訊】美好房地產(PF)正在尋找海外合作夥伴,旨在實現營收的多元化,初期打算加深在零售業的經營力度。同時還將在名下設立1個房地產基金,調整收入結構。
PF目前在曼谷市黃金地點擁有多處土地,周邊均有住宅,因此公司打算興建小規模的社區購物中心,滿足這部分人群的消費需求。PF涉足零售業的初衷為,該項收入可推動公司整體營收的持續攀升。
PF計畫於明年初開始興建購購物中心,但迄今為止還未敲定具體地點,創收還要等到2014年。公司目前正在研究4個地點,分別位於曼谷Ratchadaphisek、Sathon、Ram Intra和Bang Na-Trat地區。
PF現有的經營覆蓋4個領域,包括住宅開發、建築、零售和相關房地產業務。公司將今年的房地產預售目標鎖定160億銖,比去年攀升66%。今年的收入將達126億銖,年比有望成長56%。鑑於公司嚴格控制成本、以及利息收入的下降,將推動今年淨利潤的提升。
PF計畫發行價值30億銖的公司債券。此外,即將設立的房地產基金價值將達10億銖,首先將名下的兩個產業過戶到基金名下,單位價值5億銖。公司認為,該房地產基金可以協助其增強金融實力,緩解債務壓力。
PF於今年初增資8億銖,用來金援2個新建案。截止到今年底,公司的股東淨資產將達100億銖,高於去年增資前的75億銖。債資比將從目前的1.48倍,下挫到2014年的0.69倍,截止到去年底的額度為1.74倍。
PF將從下個月開始晉升為SET 100指數股之列。PF 15日收於1.15銖,比前個交易日大漲6.48%,成交高達3億4,439.2萬銖。該股價也比年初的0.94銖,攀升0.22銖,增幅達23%。
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