設為首頁 收藏本站 切换风格
立即註冊
 找回密码
 立即註冊

泰国世界日报

搜索
热搜: 泰国 政治 攻略
泰国世界日报 首頁 財經 泰国股市 查看内容

AP第2季預售59.5億 季增3.6%

2012-7-9 11:40| 发布者: 黄进| 查看: 19| 评论: 0

【泰國世界日報訊】亞洲房地產(AP)今年第2季的預售為59億4,600萬銖,季比增加3.6%。細分為低樓層項目占24億銖、以及公寓項目占35億5,000萬銖。
AP上季推出2個新樓盤,分別為位於沙吞-納那提哇的Rhythm公寓項目,總值15億銖,銷售率高達89%;以及位於叻達那提北的Aspire項目,價值9億銖,銷售率為62%。累計今年首6個月AP預售額共計117億銖,年比增加39%,與其制定全年目標為200億銖相比,完成度為58%。
AP今年下半年計畫推出10個新樓盤,總值116億銖,可分為8個低樓層項目個及2個公寓項目。加上公司超過260億銖待售樓盤價值,將有助推動全年銷售實現既定目標。
亞洲證券(ASP)預測,今年第2季入賬的銷售收入估38億銖,季比攀升21%,主要來自低樓層項目達60%,公寓項目貢獻40%。其中,位於亞速的The Address項目已經完全售出,整個項目價值33億7,000萬銖,約30-35%已開始過戶;位於素坤逸28巷的The Address項目也持續過戶。
ASP分析,假設AP第2季毛利率為34%,管銷開支對銷售的比率為17.5%、實際稅率為20%,公司上季純利估達4億9,500萬銖,季比增加18.8%,年比成長5.8%。看好公司下半年經營效益持續成長,並在第4季登上全年的巔峰,因為有3個公寓項目將在第4季過戶。在扣除第2季銷售收入前,AP的預售總額累計達328億銖,其中價值116億銖的收入將在今年內進賬,加上首季的部分,全年營收估達170億銖。
ASP以本益比10倍計算,將AP的目標價格評估為7.22銖,雖然股價接近飽和,但是股息報酬率估達4%,建議持有。
版权声明:本文版權屬於《泰國世界日報》,歡迎轉載!轉載請註明文章來源www.udnbkk.com。
热点图文
推荐阅读
CPN盈利複合成長率 5年估升14-15%
每年推出2-3個新項目 在普吉島設主題公園 將建馬來西亞多功能購物中心...查看全文
泰股上周降0.1% 泰銖走軟
部分原因是泰國中央銀行表態將在本周一(5日)公布匯率控管措施細節,...查看全文
泰航首季賺31.6億 年跌47.4%
機票和行李托運收入降低1% 匯兌盈利高達15.6億 燃料消耗上揚18%...查看全文
GL否認在Wedge控股公司交易上舞弊
強調自身不存在任何可以被指責的地方,未牽扯到該事件中。有關交易行...查看全文
手机版

轻松读报,链接世界

官方微信

扫描二维码,即刻与世界君亲密互动,还有劲爆奖品等你来拿!

官方微博

最快最准泰国即时新闻,尽在掌握!

返回顶部