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SPALI下半年擬推9個建案

2012-8-29 10:59| 发布者: 黄进| 查看: 25| 评论: 0

【泰國世界日報訊】素帕萊房地產(SPALI)第2季盈利3億404.4萬銖,每股盈餘0.18銖。獲利比去年同期的8億3,292萬銖,猛跌5億2,887.6萬銖,降幅達63.5%,但季比攀升15.1%。累積公司前2季的獲利不過5億6,811.5萬銖,每股盈餘0.91銖。盈利比1年前的15億6,599.3萬銖,下挫9億9,787.8萬銖,跌幅63.7%。
SPALI第2季的銷售達17億3,700萬銖,年跌56.8%,季增10.1%。成本為10億3,400萬銖,年比少支出56.1%,季比多開銷14.8%。毛利為7億300萬銖,年比下挫57.8%,季比上揚3.8%。折合40.5%的毛利率,低於上季的42.9%、以及1年前的41.4%。
公司上季的管銷支出為2億7,000萬銖,年和季比少支出34.9%和8.6%。未計利息、納稅、折舊及攤銷前利潤(EBITDA)為4億5,300萬銖,年比節約64.3%,年比多支出12.5%。
SPALI前2季的銷售不過33億1,600萬銖,年降54.6%。成本為19億3,400萬銖,年比少支出53.9%。毛利僅為13億8,100萬銖,年比下挫55.6%。管銷支出為5億6,400萬銖,年比節約21.3%。EBITDA為8億5,600萬銖,年降64.8%。
金英證券(MBKET)看好SPALI下半年的盈利將顯著反彈,主要是有4棟新公寓完工。公司上半年的預售達92億4,700萬銖,相當於全年目標190億銖的49%。公司下半年將新推出9個建案,價值共計89億1,000萬銖,其中包括6個價值51億6,000萬銖的低樓層項目、以及3個價值37億5,000萬銖的公寓。SPALI今年總共推出的項目將達17個,價值共計193億6,000萬銖。公司現有15塊土地,明年的建案價值將達153億8,000萬銖。
MBKET預測,SPALI今年收入將達137億6,800萬銖,年增8.5%。EBITDA達43億7,800萬銖。盈利將達31億3,700萬銖,每股盈餘1.83銖,年增22.2%。全年每股有望分紅0.73銖,折合3.95%的股息回報率。截止到今年底,SPALI的淨資產負債比估達11.2%,資產報酬率將達14.8%,股東權益報酬率上看24.1%。
MBKET將其目標價評估為18銖,折合11倍的本益比。SPALI 28日的收盤價已達18.6銖,超越目標價。但考慮到公司一年兩次分紅,年度股息回報率達4-5%,因此建議持有。
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