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披君指出，如上調房貸利率0.35-0.5％，將導致貸款額度為100萬銖的借貸人每月分期付款金額增加350-500銖。原預計僅上調利息0.25％，但根據目前銀行金融成本恐需上調0.35-0.5％。由於毛利過低，如房貸利息仍維持在3％，銀行幾乎無盈利空間，上調利息恐成為商業銀行維持利潤的唯一方法。
針對中央銀行推出的5年固定利率3％的低息貸款計畫（Soft Loans），在首輪工作中銀行獲得貸款配額已完全發放，但客戶對該貸款的需求還有約200億銖。在首輪低息貸款計畫中，匯商銀行從央行獲得的資金現實為216億銖，但是不夠。近期，央行第2輪分配額已全部放貸完畢，需觀望央行是否增加低息貸款計畫的分配額度。
盤谷銀行（BBL）負責人披朦蓬表示，第4季銀行房款利率趨向上漲，源自一直以來商業銀行間降息競爭較為激烈，甚至於推出6-12個月的零息貸款。在數家銀行推出降息活動吸引客戶的同時，存款業務之間的競爭也不斷升溫，導致銀行金融成本增加，數家商業銀行無法負擔高額的金融成本。披朦蓬提到，目前銀行仍計畫推出低息貸款活動，以滿足受去年水災影響且申請央行低息貸款計畫不及時的客戶群，預計這部分貸款需求金額不低於50億銖。
丘細見銀行（KK）房貸部門主任威沙魯表示，鑒於目前金融成本增加及住房貸款競爭激烈形勢，銀行計畫暫緩向小宗住房貸款客戶放貸，源自銀行金融成本很難與大型銀行進行競爭。今年銀行仍將房屋開發貸款作為銀行放貸項目的主要增長點，估計將為100個建案提供貸款，總值約240億銖。同時，銀行將通過與次級住房信貸市場合作，發放小宗住房貸款額約10億銖。
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