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ROJNA今年售地目標增至1500萊

2012-10-2 10:12| 发布者: 黄进| 查看: 5| 评论: 0

【泰國世界日報訊】洛察納工業區(ROJNA)將今年的土地銷售目標從之前的1,000萊,上調到1,500萊。主要是公司從汽車製造業者手中爭取到一項售地合約,額度高達1,000萊,正式簽約要等到明年,土地隨後即可以過戶,早於之前預測的2014年。
雖然ROJNA今年土地整體銷售目標被上調,但公司決定將位於大城府工業園區的土地銷售目標下調,從之前的400萊,大幅砍到僅100萊,這是由於眾多客戶還是擔心大城府地區未來再次淪為洪水災區。此舉導致磨鑾證券(BLS)將ROJNA今年的盈利預測下調13%,但明年獲利預測被上調22%。ROJNA之前將300萊的土地出售給Gulf JP公司,每萊售價達400萬銖,比原本的市場預期高出20%。
ROJNA第2季盈利7億396.6萬銖,每股盈餘0.605銖,獲利比去年同期猛增3倍,季比提升1.1倍。前2季的盈利達10億4,222.3萬銖,每股盈餘0.897銖,純利年飆1.6倍,大筆收入來自於中國的公寓一期工程的銷售。
BLS認為,如果ROJNA下半年無法售出位於中國的酒店,公司第2季的獲利將成為全年峰頂額度。而且下半年也不會再出現大單的土地銷售合約,中國公寓的二期工程銷售要等到明年才能啟動。
BLS預測,ROJNA今年收入將達63億1,700萬銖,年比小幅下挫0.2%。銷售成本和服務費支出估達44億600萬銖。毛利上看19億1,100萬銖,折合30.2%的毛利率。管銷支出將達9億4,100萬銖,未計利息、納稅、折舊及攤銷前利潤(EBITDA)上看17億100萬銖。
BLS評估,ROJNA今年盈利將達15億1,900萬銖,每股盈餘1.21銖,年比恐下挫56%。每股有望分紅0.3銖,折合3.4%的股息回報率。截止到今年底,公司的淨資產負債比將達1.8倍,股東權益報酬率上看29.8%。
BLS將ROJNA的目標價從之前的10.9銖,大幅調升到12.3銖,股票短期內將得到利多的加持,建議買進。
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