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SIRI今年盈利上看27.4億 增36%

2012-9-26 10:13| 发布者: 网站编辑| 查看: 10| 评论: 0

【泰國世界日報訊】亞洲證券(ASP)指出,盛詩里房地產(SIRI)在清邁府開發的新項目Dcondo Campus Resort共有3棟大樓,每棟大樓有6層,總值9億4,100萬銖,預期可於2013年底完工,地處清邁大學及素貼山周邊。該項目在本月21日開始預售,竟然可在短短1個半小時內被搶購一空,刺激SIRI今年來的預售總額增至250億銖,而公司今年全年目標預售額為360億銖。本月底,SIRI位於素坤逸31巷的Via項目也將開盤,價值5億6,700萬銖,該項目建成後銷售的公寓項目,可以在第4季入賬。
SIRI第4季將推出7個公寓項目,分別位於曼谷、華欣、芭堤雅、坤敬及考艾,總值超過110億銖。預期將有助促進公司今年全年預售總額稱霸整個業界。明年公司有計畫擴大市場覆蓋範圍至單位售價高達2,000-3,000萬銖的高端市場、以及低價位的別墅和多棟聯建房屋項目等,同時還會繼續進入其他外府市場,新推項目估計達到50個,預售額可望達到400億銖,分為曼谷占70%和外府占30%。
ASP分析,目前SIRI的預售總額已累積到410億銖,為同業中最高水準。細分為今年下半年入賬約162億2,500萬銖、明年進賬達177億9,300萬銖、以及2017年入賬的64億800萬銖。預測公司本季營收將接近前1季55億銖的水準,並有望在第4季提高到110億銖,因為最後1季將有9個公寓項目落成可以過戶進賬,刺激公司盈利在第4季再創新高。
ASP估計,SIRI明年的營收目標為355億銖,現有預售額中約有185億銖將在明年過戶,比例為52%,所以看好今明兩年的盈利將呈現持續增長趨勢,依次為27億4,000萬銖及38億5,000萬銖,年比增幅分別為36.03%和40.96%。
ASP指出,自從在本月中上調SIRI的目標價格至3.01銖後,近期股價已接近飽和,但是該公司股息報酬率估高達6.8%,而且明年目標價格達到3.72銖,股價仍具有升值空間,所以建議逢低買進。
SIRI 25日收盤報2.76銖,比前個交易日下跌2.13%,成交3億5,305.6萬銖。
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