SIRI今年盈利上看27.4億增36％

2012-9-26 10:13| 发布者: 网站编辑| 查看: 1306| 评论: 0

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【泰國世界日報訊】亞洲證券（ASP）指出，盛詩里房地產（SIRI）在清邁府開發的新項目Dcondo Campus Resort共有3棟大樓，每棟大樓有6層，總值9億4,100萬銖，預期可於2013年底完工，地處清邁大學及素貼山周邊。該項目在本月21日開始預售，竟然可在短短1個半小時內被搶購一空，刺激SIRI今年來的預售總額增至250億銖，而公司今年全年目標預售額為360億銖。本月底，SIRI位於素坤逸31巷的Via項目也將開盤，價值5億6,700萬銖，該項目建成後銷售的公寓項目，可以在第4季入賬。

SIRI第4季將推出7個公寓項目，分別位於曼谷、華欣、芭堤雅、坤敬及考艾，總值超過110億銖。預期將有助促進公司今年全年預售總額稱霸整個業界。明年公司有計畫擴大市場覆蓋範圍至單位售價高達2,000-3,000萬銖的高端市場、以及低價位的別墅和多棟聯建房屋項目等，同時還會繼續進入其他外府市場，新推項目估計達到50個，預售額可望達到400億銖，分為曼谷占70％和外府占30％。

ASP分析，目前SIRI的預售總額已累積到410億銖，為同業中最高水準。細分為今年下半年入賬約162億2,500萬銖、明年進賬達177億9,300萬銖、以及2017年入賬的64億800萬銖。預測公司本季營收將接近前1季55億銖的水準，並有望在第4季提高到110億銖，因為最後1季將有9個公寓項目落成可以過戶進賬，刺激公司盈利在第4季再創新高。

ASP估計，SIRI明年的營收目標為355億銖，現有預售額中約有185億銖將在明年過戶，比例為52％，所以看好今明兩年的盈利將呈現持續增長趨勢，依次為27億4,000萬銖及38億5,000萬銖，年比增幅分別為36.03％和40.96％。

ASP指出，自從在本月中上調SIRI的目標價格至3.01銖後，近期股價已接近飽和，但是該公司股息報酬率估高達6.8％，而且明年目標價格達到3.72銖，股價仍具有升值空間，所以建議逢低買進。

SIRI 25日收盤報2.76銖，比前個交易日下跌2.13％，成交3億5,305.6萬銖。

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