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MK第3季盈利年比估持平

2012-10-19 10:18| 发布者: 网站编辑| 查看: 27| 评论: 0

【泰國世界日報訊】金英證券(MBKET)預測,建全置業(MK)今年第3季盈利年比估持平,但季比下挫。但是末季的盈利將大幅成長,得益於價值8億8,000萬銖的Den Vibhavadi公寓已經售罄,價值6億2,000萬銖的預售得以入賬。
MK今年第2季純利8,561.8萬銖,每股盈餘0.1銖,獲利比去年同期衰退25.3%。累計上半年盈利為1億3,121.8萬銖,每股賺0.15銖,純利年比下挫18.8%。
MK下半年的毛利率估下挫到37%,其中公寓額度為33%,低樓層項目高達40%。今年銷售上看25億1,100萬銖,年增50%。未計利息、納稅、折舊及攤銷前利潤(EBITDA)達6億200萬銖。盈利估達4億4,600萬銖,每股盈餘0.52銖,年增幅達90%。
MK明年首季將獲得Den Vibhavadi公寓價值2億6,000萬銖的預售入賬,接下來3季的收入要依靠低樓層項目貢獻。MBKET評估,MK明年收入將達29億9,000萬銖,年增19%。獲利上看5億7,500萬銖,每股盈餘0.67銖,年增29%。
MK現行的經營政策存在一定的風險性,公司直到建案完工,才會正式推向市場。之前就出現因為勞工短缺而造成工期向後拖延,導致客戶不滿,同樣也是該原因,導致公司下調今年的預售目標。如果MK明年還是無法解決該問題,銷售業績勢必還會繼續受到影響。截止到今年底,MK的淨資產負債比估達26.8%,資產報酬率將達6.2%,股東權益報酬率上看8.6%。
MBKET分析,MK的投資優勢在於,未來3年的經營前景可期,複合成長率上看40%。而且分紅優惠,投資回報率達6%。此外,公司的市價對淨值比較低,僅為0.5倍。其目標價被評估為4.5銖,折合6.5倍的本益比。
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