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SIRI第3季賺逾4億 年跌1.1%

2012-12-1 10:03| 发布者: 网站编辑| 查看: 7| 评论: 0

【泰國世界日報訊】盛詩里房地產(SIRI)今年第3季盈利4億924萬銖,每股盈餘0.056銖。獲利比去年同期的4億1,379.9萬銖,小幅下挫455.9萬銖,年跌1.1%,季比下降11%,獲利比磨鑾證券(BLS)之前的預測高15%。折合7.8%的淨利率,低於1年前的8.4%、以及第2季的8.3%。
公司前3季盈利達11億9,951萬銖,每股盈餘0.167銖。獲利比1年前的9億5,004.1萬銖,提升2億4,946.9萬銖,年升26.3%,純利相當於BLS對其全年盈利預測的43%。
SIRI第3季的收入達51億4,000萬銖,年增6%,季跌5%。其中75%的業績由低樓層項目貢獻,剩餘的25%為公寓創造。銷售成本和服務項目支出為33億3,800萬銖,年比多支出1%,季比節省8%。毛利率為35.1%,高於去年同期的32%、以及第2季的33.4%。
SIRI上季管銷支出占銷售的比例達26%,年增7%,季比上揚3.9%。未計利息、納稅、折舊及攤銷前利潤(EBITDA)為6億3,700萬銖,年比走低13%。占銷售的比例為12.4%,低於1年前的15.1%、以及第2季的14.4%。
公司第3季支付利息和稅前盈利4億6,600萬銖,年降26%,季跌25%。利息支出6,700萬銖,年增23%,季比多支出16%。納稅7,800萬銖,年比節省56%,季比節約61%。折合16%的納稅率,大幅低於去年同期的30.1%、以及第2季的30.6%,享受促投委員會(BOI)提供的公寓開發案稅率優待政策。
SIRI上季的營運資金比為1.9倍,季比持平,但低於1年前的2.1倍。資產負債比為2.1倍,季比也持平,低於1年前的1.9倍。利息涵蓋率為7倍,低於1年前的11.6倍、以及第2季的10.8倍。截止到9月底,公司的資產負債比創新值,達1.86倍,在整個房地產行業拔得頭籌。
SIRI第4季將有12個項目過戶,價值64億銖,占BLS對其全年收入預測的54%。此外,公司還有價值45億銖的低樓層項目依次過戶,確保公司末季收入將達115億銖,同時推動盈利的成長。公司計畫於末季推出價值190億銖的新建案,創全年單季最高業績。
BLS維持對SIRI今年盈利的預測數字,明年獲利的成長主要指望預售業績的攀升。其目標價從之前的3銖,被上調到3.2銖,折合9.7倍的本益比,建議持有。
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