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QH第3季賺10.3億 年飆2.7倍

2012-11-30 09:31| 发布者: 网站编辑| 查看: 9| 评论: 0

【泰國世界日報訊】質量房地產(QH)今年第3季盈利達10億2,646.3萬銖,每股盈餘0.11銖。獲利比去年同期的2億7,539.9萬銖,攀升7億5,106.4萬銖,年飆2.7倍,季比大漲2倍。
公司第3季的獲利比菲南沙賽拉斯證券(FSS)的預測數字低4%,但淨利率高達31.8%,大幅超過第2季的12.9%、以及1年前的9.1%。盈利的大幅成長主要是因為QH將其資產轉售給名下質量房地產基金(QHPF),獲利高達7億7,400萬銖。
公司前3季盈利達16億6,802.5萬銖,每股盈餘0.18銖。獲利比1年前的8億67.3萬銖,提升8億6,735.2萬銖,年升1.1倍,獲利相當於FSS對其全年盈利預測的61%。
QH第3季的房地產銷售達32億3,000萬銖,年增6.7%,季比上揚23.7%。得益於低樓層項目和公寓的過戶業績價值29億銖,年增7.8%,季比走高25.6%,比FSS之前的預測高出10%。
公司上季的成本為22億4,800萬銖,年比多支出4.4%,季增26.4%。毛利達9億8,200萬銖,比1年前成長12.4%,季增17.8%。折合30.4%的毛利率,低於FSS之前預測的31.7%,也低於第2季的31.9%,但高於1年前的28.9%。
公司上季的管銷支出達7億4,000萬銖,年增26%,季比多支出20.8%。占銷售的比例為22.9%,低於第2季的23.4%,但高於1年前的19.4%。利息支出7,000萬銖,年比節省23.2%,季比小幅降低0.4%。
FSS預測,QH末季的盈利季比和年比都將繼續成長,並有望創造全年單季最高業績,得益於低樓層項目和公寓的順利過戶。其中價值23億銖的The Trust Residence項目,預售率達85%,過戶率為16.7%;以及價值4億銖的清邁Casa Condo Changpuak項目,預售率達73%,從本季開始過戶。
鑑於QH今年以來的盈利高漲,促使FSS將其主營業務獲利預測拉升13.8%,上看17億3,100萬銖,年飆1.3倍。加上額外獲利,今年的整體盈利預測數字也被上修5.2%,將達23億3,700萬銖,每股盈餘0.25銖,年飆1.7倍。
FSS同樣看好QH明年的經營前景,獲利預測被上修6.5%,將達18億9,400萬銖,每股盈餘0.21銖。在各項經營指標被上調後,QH的目標價也相應由之前的2.3銖,攀升到2.5銖,折合12倍的本益比,投資建議從持有,升級到買進。
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