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亞洲證券（ASP）分析，綜合MK今年計畫推出的新建案及其尚在開發及銷售的17個項目，待售總值達到40億銖，因此相信公司制定今年預售額達35億銖的既定目標有機會實現，分別來自低樓層項目約70％及公寓項目30％，高於2012年18億銖的預售額，由於去年公司僅推出1個新建案。
截止2012年第3季末，MK的淨資產負債比（Net Gearing）僅0.34倍，所以公司能夠透過貸款募集所需資金。同時，MK的賬面價值每股達5.72銖，高於現時股價，市價對淨值比（PBV）只有0.67倍，為ASP關注的同業中最低水準。
ASP指出，MK在2年前開始涉足公寓項目開發，一直累積下來的預售額，有助使公司長期穩健成長。MK首個公寓項目為位於威帕哇提的Den項目，總值8億8,000萬銖，現時已全盤售罄，將在今年首季開始分批過戶。同時，MK在開發低樓層項目時採用先建成後銷售的方式，促使相關項目的過戶速度較快，而目前公司共有100棟低樓層房屋待售。
綜合上述因素，ASP決定上調MK 2013年房地產銷售收入的預估值，從原預測的24億銖增至29億6,000萬銖，年比攀升69％。假設MK今年全年毛利率為36％，管銷開支對銷售比例為14％，有效稅率為20％，不包括特別進項的盈利估達5億4,300萬銖，高於原預期水準26％，盈利率約18.3％。
ASP認為MK轉向增加開發公寓及多棟聯建房屋項目，有助分散收入來源，並使公司開發項目滲透各房屋類型，預期今年首季起的經營效益將明顯成長。加上公司還擁有高盈利率、債務少、分紅多、股價低於賬面價格等優勢，所以將其目標價格評估為5.05銖，投資建議自「持有」升級為「買進」。
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