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SF明年計畫推出3個建案

2013-3-26 10:55| 发布者: 网站编辑| 查看: 18| 评论: 0

【泰國世界日報訊】沙炎未來開發(SF)2012年盈利高達14億91.2萬銖,每股盈餘1.2銖。獲利比2011年的7億892.9萬銖,大幅提升6億9,198.3萬銖,增幅達97.6%。主要是合資公司獲利高達10億8,126.3萬銖,年飆38倍。
SF去年的租金和服務費收入達12億8,669.5萬銖,年增7%。融資和利息收入為3,692.5萬銖,年比跌34%。資產價值調整獲利1,376.7萬銖,年降91%。非主營業務收入為2,305萬銖,年增27%。總收入共計24億4,170萬銖,年比成長56%。
公司去年租賃和服務項目開銷達5億2,585.8萬銖,年增12%。融資合約到期損失1億6,959.6萬銖,1年前無此損失。行銷支出1,990.2萬銖,年降4%。行政支出達1億5,655.6萬銖,年增14%。管理層耗資2,062.3萬銖,年比節約18%。經營開銷合計8億9,253.6萬銖,年增25%。
SF去年支付利息和稅前盈利達15億4,916.5萬銖,年增82%。利息支出1億212.9萬銖,年比節約4%。納稅衝回4,211.4萬銖。
SF董事會決定,2012年每股現金將分紅0.01389銖,價值1,625萬銖。此外,股東每持有8舊股,就可以獲得1分紅股,每股折合0.125銖,價值共計1億4,624萬銖。全年分紅共計0.13889銖。為支持分紅,董事會將發行1億4,624.3萬新股。
雖然SF今年沒有新的開發案,但金英證券(MBKET)仍看好其經營前景。公司未來將通過尋找合作夥伴的方式來擴展經營規模,主要看中社區購物中心的開發潛力,而且自身的優勢在於管理效益較高。
SF經營的Mega Bangna大型購物中心的出租率高達99%,今年將追加市場促銷費用,租金也將同步上調5%。SF今年計畫推出2個開發案將延遲到明年,再加上原本規劃的1個建案,均為小型購物中心,租賃面積達2萬7,000平方米。
MBKET預測,SF今年收入將達13億5,200萬銖,年增5.1%。未計利息、納稅、折舊及攤銷前利潤(EBITDA)上看6億5,800萬銖。盈利估5億800萬銖,每股盈餘0.43銖,年跌67%。每股有望分紅0.18銖,折合1.7%的股息回報率。
截止到今年底,SF的淨資產負債比將達22.6%,資產報酬率估達6.1%,股東權益報酬率上看12.2%。
SF打算在曼谷西部地區找地,興建宜家二期工程,規劃於2016-17年間開幕,但此舉還未計算進目標價。MBKET將其目標從之前的10.3銖,上調到11.8銖,建議買進。
SF 25日收於9.5銖,比前個交易日提升4.97%,成交1億3,064.7萬銖。
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