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MK今年預售目標鎖定30億

2013-3-22 09:43| 发布者: 黄进| 查看: 6| 评论: 0

【泰國世界日報訊】建全置業(MK)2012年盈利2億5,992.9萬銖,每股盈餘0.3銖。獲利比2011年的2億3,402.2萬銖,攀升2,590.7萬銖,年增11%。
MK去年的銷售和服務費收入達17億2,424.5萬銖,年增3%。非主營業務收入為4,258.5萬銖,年比小幅下挫1%。總收入共計17億6,683萬銖,比1年前成長3%。
公司去年的成本達10億6,961.6萬銖,年比多支出7%。行銷支出僅為1億1,745.8萬銖,年比節約2%。行政支出2億4,443萬銖,年比節省1%。利息支出695.9萬銖,年降5%。經營開銷合計14億3,846.3萬銖,年則4%。
MK去年稅前盈利3億3,478.8萬銖,年比持平。納稅7,410萬銖,年降25%。
金英證券(MBKET)看好MK的經營前景,主要是公司去年末季的獲利達8,300萬銖,季比走高81%,年飆2.2倍。收入達4億6,700萬銖,季比提升21%,年飆1倍,大部分款項來自於低樓層項目。毛利率為38.6%,小幅低於既定目標的39%。
MBKET認為,MK今年的盈利有望創新高,指望價值8億8,000萬銖的Den威帕哇迪建案的預售順利入賬。此外,低樓層項目的價值為4億2,000萬銖。截止到去年底,公司的預售累積到13億銖,將於今年內逐筆入賬,同時確保今年首季的盈利創新高。
MBKET評估,MK今年首季的收入將達10億銖,相當於全年收入預測,29億9,000萬銖的3分之1。其中高達6億銖由Den威帕哇迪建案貢獻,剩餘的額度由低樓層項目創造。本季盈利上看1.5-1.6億銖之間,全年估賺5億1,700萬銖,年增97%。每股有望分紅0.3銖,股息回報率高達6.24%。
MK將今年的預售目標鎖定30億銖,年增67%。計畫推出4-5個新建案,價值達30-40億銖。其中3個低樓層項目的土地已經開始規劃,位於拉瑪7路、素坤逸、威帕哇迪路。此外,拉瑪7路還有1個公寓建案,樓高僅為5層。
MBKET分析,MK今年推出的新建案數量將比去年翻一倍。而且公司有能力控制施工進度,不會再出現去年工程被拖滯的情況。今年未計利息、納稅、折舊及攤銷前利潤(EBITDA)將達3億1,800萬銖。
截止到今年底,MK的淨資產負債比將達19.2%,資產報酬率估達7.2%,股東權益報酬率上看9.6%。
MBKET將其目標價評估為6銖,建議買進。
MK 21日收於4.52銖,比前個交易日下降0.88%,成交3,329.1萬銖。
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