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樓盤暢銷 KMC今年可望扭虧為盈

2013-4-11 11:42| 发布者: 黄进| 查看: 8| 评论: 0

【泰國世界日報訊】吉沙達開發(KMC)看好今年首季經營效益亮麗,麾下公寓項目銷售良好,特別是位於拍喃9的「The Kris Extra」項目,因為地段優勢和設計新穎,市場反應優於預期,預期第1期可於今年內全部售出。KMC制定今年目標總營收達到15億銖,有信心今年能夠扭虧為盈。
KMC董事經理威叻表示,不論是低樓層樓房項目或是公寓項目都非常暢銷,尤其是位於叻差達的「The Kris Extra」公寓項目。得到麾下住宅項目銷售良好的支持,預期今年首季能夠繳出亮麗的業績。
針對地處拍喃9的「The Kris Extra」公寓項目,第1期共有4棟樓宇,項目總值11億銖,已於今年3月底開盤銷售,因為樓盤地理位置優越、設計及裝潢新穎獨特,能夠滿足目標客戶群的需求,所以獲得客戶熱烈響應。預期該項目第1期可望在今年內售罄,由於該項目採用先建成後銷售的形式,所以11億銖的營收將在今年全部入賬。
威叻指出,今年公司業績將扭虧為盈,制定今年目標營收達到15億銖的水準。
KMC去年損失8,946萬銖,每股虧損0.191銖。相比下,2011年公司純利為8,626.3萬銖,每股賺0.0981銖。
公司去年房地產銷售進賬3億4,542.7萬銖,年比激增147.97%。酒店業務貢獻1,083.3萬銖,年比降低5.05%。租金及服務費收入537.9萬銖,前1年無該項收入。銷售及服務費收入合計3億6,163.9萬銖,年比暴漲139.95%。
公司去年房地產銷售成本為2億4,603.7萬銖,年比增加107.67%。酒店業務項目915.1萬銖,年比減少37.5%。出租及服務成本為90.8萬銖,前1年無該項支出。銷售及服務成本共計2億5,509.6萬銖,年比上升92.33%。毛利為1億654.3萬銖,年比勁揚489.29%。
綜合其他收入,KMC去年扣除開支前的盈利為1億8,355.4萬銖,年比下挫56.57%。原因為前1年債務重整獲利達3億5,869.7萬銖,而去年該部分收入僅為719.1萬銖。經營支出合計1億9,347.8萬銖,年比節省21.16%。
KMC去年息稅前虧損992.4萬銖,前1年息稅前盈餘1億7,722.4萬銖。利息支出達7,068.9萬銖,年比降低22.29%。法人所得稅退回達884.7萬銖。
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