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AMATA維持全年售地3000萊目標

2013-6-19 11:36| 发布者: 网站编辑| 查看: 6| 评论: 0

【泰國世界日報訊】磨鑾證券(BLS)看好安美德工業區(AMATA)今年的經營前景,特別是指望下半年將有大額的土地交易。截止到今年首季末,公司持有尚未過戶的土地價值高達83億銖,將於未來18個月內逐筆入賬。
今年迄今為止,AMATA土地銷售業績僅為260萊,但公司仍維持全年目標不變,高達3,000萊,說明下半年經營可期。促使BLS也未調整公司今年各項經營指標的預測,期待下半年將出售2,000萊土地。
AMATA今年首季盈利僅為1億3,067.1萬銖,每股盈餘0.12銖。獲利比去年同期的3億1,008萬銖,下挫1億7,940.9萬銖,年降57.9%,季比走低47%,僅相當於BLS對其全年盈利預測的9%。
AMATA首季的房地產銷售業績不過7億938.5萬銖,年降15%。公共事業收入為2億9,708.7萬銖,年增23%。租金收入為1億2,466.3萬銖,年比上揚18%。利息收入僅為2,214.5萬銖,年降20%。非主營業務收入為2,116萬銖,年比攀升20%。總收入共計11億7,444萬銖,年降4%。
公司首季的房地產銷售成本達4億2,396.2萬銖,年增46%。公共事業支出2億1,105.8萬銖,年增16%。租賃開銷4,139.2萬銖,年比上揚19%。行銷支出達7,291.4萬銖,年飆1.4倍。行政支出達1億7,556.9萬銖,年比攀升33%。經營開銷合計9億2,489.5萬銖,年增38%。
AMATA分公司首季盈利4,937.5萬銖,年增43%。支付利息和稅前盈利僅為2億9,892萬銖,年降49%。利息支出8,548.8萬銖,年比縮減16%。納稅2,308.2萬銖,年降69%。
截止到今年3月底,AMATA的流動現金僅為16億2,610.6萬銖,小幅低於去年同期的17億6,249.3萬銖。資產價值215億2,978.8萬銖,負債達124億5,991.7萬銖,股東淨資產累積到90億6,987.1萬銖。
BLS預測,AMATA今年收入將達73億4,100萬銖,年增38.3%。成本38億6,000萬銖,毛利估達34億8,100萬銖,折合47.4%的毛利率。管銷支出達12億6,300萬銖,未計利息、納稅、折舊及攤銷前利潤(EBITDA)估29億700萬銖。
BLS評估,AMATA今年盈利將達14億7,000萬銖,每股盈餘1.38銖,年比提升1.8%。全年每股有望分紅0.7銖,折合2.8%的股息回報率。截止到今年底,公司的資產報酬率估達6.5%,股東權益平均報酬率上看8.6%。
BLS將其目標價評估為28銖,折合20倍的本益比,建議買進。
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