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LPN斥資10.3億 收購3處地皮

2013-6-25 14:54| 发布者: 黄进| 查看: 9| 评论: 0

【泰國世界日報訊】LPN開發(LPN)於昨(24日)上報證交所,公司花費10億2,937萬銖買進3處土地,用來打造3個住宅項目。
公司首先斥資2億6,937萬銖,收購到一塊占地面積達7萊的土地,將用來興建Srinakarin-Huamark住宅項目。新項目的設計為兩棟公寓,樓高25層,包含1,613個單位。項目價值達30億銖,施工期為17個月,本月已經開始動工,計畫在2014年10月交付使用,但過戶要等等到2014年末季。
同時,LPN還花費6億銖,買到一塊占地面積為10萊的土地,將用來興建Park Rama 9-Ratchada住宅項目。該項目的設計也是兩棟公寓,樓高24層,包含1,540個單位。項目價值達26億銖,施工期為17個月,本月已經開始動工,計畫在2014年10月交付使用,同年末季過戶。
最後,LPN還花費近1億6,000萬銖,買到一塊占地面積為11萊的土地,將用來興建Ville Ladkrabang-Onnut住宅項目。這個項目的設計為8棟公寓,樓高僅為4層,包含1,118個單位。項目價值為9億銖,施工期為12個月,今年5月份已經動工,計畫在2014年5月交付使用,同年第3季過戶。
LPN今年以來的經營效益高昂,首季盈利達3億6,004.7萬銖,每股盈餘0.24銖。獲利比去年同期的2億9,480.4萬銖,提升6,524.3萬銖,年增22.1%。
LPN首季的房地產銷售達23億6,507.3萬銖,年增14%。租金和服務費進賬1,035.6萬銖,年比上揚11%。管理費收入為9,791.2萬銖,年比走高30%。總收入共計24億7,334.1萬銖,年比成長15%。
公司首季的銷售成本達15億7,653.6萬銖,年比多支出7%。租賃和服務項目開銷526.4萬銖,年比縮減4%。項目管理耗資6,830萬銖,年增52%。成本合計16億5,010萬銖,年比上揚9%。毛利達8億2,324萬銖,年比攀升29%。
公司首季的非主營業務收入達1,495.3萬銖,年增56%。行銷支出1億6,541.3萬銖,年比走高16%。行政支出2億1,161.6萬銖,年比多開銷56%。董監事酬勞1,045萬銖,年比走高13%。稅前盈利達4億5,033.2萬銖,年比提升19%。納稅9,025.4萬銖,年比提升8%。
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