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統計數字顯示，AP別墅和多棟聯建房屋的銷售基本與既定目標相差不遠。今年前5個月的預售業績達36億銖，相當於全年目標106億銖的34％。公司規劃於第2-4季推出15個新建案，價值共計110億銖。
同時，AP公寓今年前5個月的預售僅為24億銖，大幅低於去年同期的100億銖。主要歸咎於價值高達32億銖的Hi End公寓滯銷。為扭轉困境，公司打算重新設計戶型，於下半年主攻家庭客戶的購買力。
實際上，AP今年以來的經營效益欠佳，首季盈利僅為2億2,268.5萬銖，每股盈餘0.078銖。獲利比去年同期的3億9,477.7萬銖，下挫1億7,209.2萬銖，跌幅43.6％。
AP首季的銷售不過28億1,859.9萬銖，年降10％。服務費收入為2,895.5萬銖，年增31％。非主營業務收入為1,726萬銖，年比上揚82％。總收入共計28億6,481.4萬銖，年比下挫9％。
公司首季的銷售成本僅為18億8,221.2萬銖，年比下挫7％。行銷支出3億433.3萬銖，年增2％。行政支出達3億4,637.5萬銖，年比提升16％。經營開銷合計25億3,292萬銖，比1年前少支出4％。
AP首季支付利息和稅前盈利僅為3億3,189.4萬銖，年比縮水38％。利息支出5,041.6萬銖，年比多開銷44％。納稅5,879.3萬銖，年降44％。
截止到今年首季末，AP的流動現金僅為6億2,592.7萬銖，低於去年同期的7億5,867.1萬銖。資產價值319億5,264.8萬銖，負債達190億2,093.4萬銖，股東淨資產累積到129億3,171.4萬銖。
輝立分析，AP目前所持有的大部分建案計畫於今年第2-4季交付使用，並逐棟過戶。因此今年的銷售和盈利是否顯著增長，主要看這個時間段的表現。輝立預測，AP目前的預售累積到300億銖，截止到今年內將有130億銖逐筆入賬，相當於今年銷售預測的76％，促使公司今年銷售看漲16％。盈利將攀升18％，明年則看漲25％。
迄今為止，AP的股價僅折合8.93倍的本益比、以及1.47倍的市價對淨值比。輝立認為，以這個額度計算，AP的股價太過便宜，而且首季的股價增幅低於泰股大盤指數的成長。但AP的投資優勢即在於穩健的經營、以及盈利的成長趨勢。
輝立證券將其目標價評估為9.2銖，建議買進。
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