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KMC增強房地產市場開發力度

2013-6-27 12:12| 发布者: 黄进| 查看: 35| 评论: 0

【泰國世界日報訊】吉沙達開發(KMC)於昨(26日)上報證交所,董事會計畫於本月內將名下酒店與度假村公司出售給Mr.Naris Simcharoen。總共售出9萬9,993股,單位售價不過1銖。此舉的目的在於,擺脫持續虧損。
此外,KMC董事會還打算於7月底前從Thachin公司名下,收購其Aquarius房地產公司45萬9,000股,相當於85%的持股率。每股售價為871.459銖,交易價值達4億銖。
Aquarius房地產公司的註冊資本為5,400萬銖,劃分為54萬股,面值10銖。截止到今年首季末,其註冊資本為3億8,169萬銖,負債達2億5,380.6萬銖,股東淨資本累積到1億2,788萬銖。交易達成後,Thachin公司對Aquarius房地產公司的持股率下降到14.999%。KMC此舉的目的在於,加強在房地產市場的開發力度。
KMC今年的經營效益反彈,首季盈利高達1億1,133.4萬銖,每股盈餘0.0527銖。相比之下,去年的虧損為6,329.9萬銖,當時每股賠0.072銖。
KMC首季的房地產銷售高達1億1,117.9萬銖,年飆7.7倍。出售資產獲利1億1,838.7萬銖,1年前無此進項。總收入共計2億3,957.9萬銖,比1年前猛增近13倍。
公司首季的房地產銷售成本為6,627.6萬銖,年增4.5倍。出售的資產成本為6,778.2萬銖,1年前無此支出。成本合計1億3,761.6萬銖,年比上揚7.7倍。毛利高達1億196.3萬銖,年比暴增65倍。
KMC首季行銷支出1,056.6萬銖,年增4.6倍。行政支出4,375.1萬銖,年比走高62%。管理層耗資487.3萬銖,年比提升9%。經營開銷合計6,917.2萬銖,年比多支出85%。利息支出1,187.1萬銖,年比縮減63%。稅前盈利達1億1,484.1萬銖,扭轉去年虧損6,433.7萬銖的困境。納稅350.7萬銖,1年前則有衝回。
截止到今年首季末,KMC的流動現金高達1億811.9萬銖,大幅超過去年同期的1,021.3萬銖。資產價值38億877.6萬銖,負債達14億1,501.5萬銖,股東淨資產累積到23億9,376.1萬銖。
受到上述消息的刺激,KMC 26日的收盤價高達0.46銖,比前個交易日大漲6.98%,成交4,214.2萬銖。
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