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PS第2季盈利年和季比看漲

2013-7-2 11:15| 发布者: 黄进| 查看: 9| 评论: 0

【泰國世界日報訊】波克薩開發(PS)今年第3季的經營效益可期,主要得益於公司將在這段時間內推動新公寓,加快推動預售業績的成長。
PS今年的經營效益還算理想,首季盈利7億7,325.8萬銖,每股盈餘0.35銖。獲利比去年同期的6億3,313.2萬銖,攀升1億4,012.6萬銖,年增22.1%,但季比下挫39%,比磨鑾證券(BLS)之前的預估值低22%。
PS首季的房地產銷售業績達63億1,193.4萬銖,年比提升36%。非主營業務收入為2,815萬銖,年比提升41%。總收入共計63億4,008.4萬銖,比1年前成長36%。
公司首季的房地產銷售成本達41億4,831萬銖,年比多支出38%。行銷支出5億691.5萬銖,年增45%。行政支出6億6,639萬銖,年增37%。利息支出8,496.7萬銖,年比提升40%。經營開銷合計54億658.2萬銖,年比多支出39%。稅前盈利達9億3,350.2萬銖,年比成長21%。納稅1億6,024.4萬銖,年增13%。
截止到今年首季末,PS的流動現金達10億6,577.2萬銖,高於去年同期的6億4,994.3萬銖。資產價值486億8,800.5萬銖,負債達277億2,631.9萬銖,股東淨資產累積到209億6,168.6萬銖。
BLS預測,PS今年第2季盈利年比、季比都會實現增長,指望預售業績的提升。公司4月份有兩個新建案交屋,價值6億3,300萬銖的Plum Nawamin公寓、以及價值18億銖的Seed Mingle公寓大受客戶青睞,目前已經接近售罄。
此外,PS上個月還有兩個建案開始過戶,價值6億5,000萬銖的Condolette公寓、以及價值27億銖的Fuse Mobius住宅。這4個建案將促使PS第2季的毛利率高於首季,同時促使公司2-3季的經營效益同步增長。
BLS預測,PS今年的收入將達340億4,200萬銖,年增26%。成本達215億9,800萬銖,毛利上看124億4,400萬銖,折合36.6%的毛利率。管銷支出估達54億7,100萬銖,未計利息、納稅、折舊及攤銷前利潤(EBITDA)將達74億2,400萬銖。
BLS計算,PS今年的盈利將達55億1,300萬銖,每股盈餘2.49銖,年比成長41.6%。每股有望分紅0.7銖,相當於2.7%的股息回報率。截止到今年底,PS的資產報酬率將達11.5%,股東權益平均報酬率上看13.2%。
BLS將其目標價評估為38銖,相當於15倍的本益比,建議買進。PS上月28日的收盤價為22.7銖,比前個交易日小漲0.89%,成交2億68.2萬銖。
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