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CPN截止年底再增3家百貨公司

2013-9-5 10:45| 发布者: 网站编辑| 查看: 7| 评论: 0

【泰國世界日報訊】中央開發(CPN)的長線經營策略為,持續擴展經營規模。截至2016年計畫將麾下百貨公司的數量從今年的23間,大幅拉升到35間。出租面積上看175萬平方米,年均成長11%。

亞洲證券(ASP)看好CPN下半年的經營前景,主要是迄今為止共有8間新百貨公司的投資已經定案,截止到今年底再增設3家,全部位於外府。公司現有零售區的平均出租率高達95%,今年的租金至少上調5%,促使CPN全年租金收入持續攀升。

CPN除全力衝刺主營業務外,還打算將清邁機場購物中心過戶給名下的中央開發房地產基金(CPNRF),由此會有一筆非主營業務收入進帳,稅後的收入估計介於30-40億銖之間。

ASP預測,CPN今年的盈利估達55億3,900萬銖,每股盈餘1.23銖,在這個數字中已經包括將清邁機場購物中心過戶給CPNRF的收益,年比成長25.5%。但如果加入增資發行的1億3,036.8萬股,就會造成原有每股盈餘的稀釋,導致今年盈利增幅下挫到22%。

CPN今年第2季盈利高達14億2,735.3萬銖,每股盈餘0.32銖。獲利比去年同期的11億7,139.2萬銖,提高2億5,596.1萬銖,年增21.9%。CPN今年前2季獲利達30億8,318.5銖,每股盈餘0.7銖。純利比1年前的22億3,590.5萬銖,上揚8億4,728萬銖,年升37.9%。

CPN第2季的租金和服務費進賬44億3,862.6萬銖,年增17%。餐飲收入為2億2,226.3萬銖,年比提升24%。酒店收入達2億113.1萬銖,年比提高24%。投資獲利3,514.6萬銖,年增97%。非主營業務收入為2億5,359.7萬銖,年降15%。總收入共計51億5,076.3萬銖,年比成長16%。租賃成本和服務項目開銷達23億4,903.1萬銖,年比多支出13%。餐飲業務成本為1億6,965.2萬銖,年增12%。酒店經營成本為7,429.6萬銖,年比走高16%。

CPN上季的行政支出達7億8,799.5萬銖,年比提升30%。利息支出為2億7,531.5萬銖,年比上揚9%。經營開銷合計36億5,628.9萬銖,比1年前成長16%。分公司盈利1億7,647.5萬銖,年比攀升28%。稅前盈利達16億7,094.9萬銖,年比成長17%。納稅2億2,100.6萬銖,年比縮減7%。

累積CPN前2季的總收入達103億8,337.1萬銖,年比成長20%。經營開銷合計70億7,869.2萬銖,比1年前多支出15%。稅前盈利達36億4,935.5萬銖,年增34%。納稅5億1,820.2萬銖,年比提升15%。

ASP使用現金流量折現、以及加權平均資金成本的方式,將其目標價評估為63銖。股價未來攀升空間較高,建議買進。

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