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首9月 HEMRAJ售地達1978萊

2013-10-12 11:07| 发布者: 黄进| 查看: 9| 评论: 0

【泰國世界日報訊】漢瑪叻土地開發(HEMRAJ)高層透露,今年第3季土地銷量為788萊,季比持平,刺激今年首9個月累計土地銷量達到1,978萊,而公司制定今年全年目標土地銷量為2,100萊。上述土地銷售可分為舊客戶共50份合約,以及新客戶32份合約,合計共有82份合約。以客戶國籍劃分,HEMRAJ的主要客戶仍以來自日本為主,比例高達52%。以投資的產業區分,汽車產業的比重最高,達到44%。
亞洲證券(ASP)指出,上季期間,HEMRAJ的庫存土地增加3,082萊,其中用於出售的土地達2,378萊,而第2季末的數量為7,260萊。工廠出租業務方面,目前的出租面積已達28萬4,285平方米,與2012年比較增加4萬8,476平方米,升幅21%。今年底,公司計畫把工廠轉戶至房地產基金名下,面積估達15萬平方米。倉庫出租方面,出租面積增加5萬5,325平方米。由於公司工業園區內的客戶持續增加,刺激今年頭9個月的用水量提高,比去年全年的日均用水量24萬立方米增加6%左右。
HEMRAJ麾下7個工業園區,分布於羅勇、春武里和北標府,目前仍未受到水災影響,同時也包括位於巴真武里府的高科技工業園區內的物流園在內。公司將繼續密切追蹤水災形勢。
ASP分析,HEMRAJ下半年經營前景趨向持續增長,由於其持股35%的Gheco-one發電廠維修已完成,現時已恢復,產能利用率達90%的水準。同時,公司持股25%的SPP1發電廠項目,已在今年5月商轉,可望在第3季開始記錄相關收入。另一方面,公司還計畫在第4季把麾下的出租工廠轉戶至房地產基金中,占地面積達15萬平方米,價值將45億銖,預期公司可從中獲得12-15億銖的盈利,進而刺激今年全年純利達40億銖,年比成長73%。
HEMRAJ宣布2013年上半年每股派發股息違0.06銖,規定本月11日除息。ASP評估,公司今年全年每股將分紅達0.16銖,促使股息報酬率達4.7%。為此,ASP將HEMRAJ的目標價格評估為3.98銖,本益比相當於14個,建議買進。
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