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LH去年預售達302億 年增20%

2014-1-28 10:31| 发布者: 黄进| 查看: 9| 评论: 0

【泰國世界日報訊】玲英豪房地產(LH)公布,2013年的預售達302億銖,年增20%,小幅高於公司之前制定的300億銖既定目標。其中獨立別墅的預售僅為190億銖,低於目標值的200億銖;以及多棟聯建房屋的預售不過20億銖,低於目標的23億銖。但所幸公寓預售業績高於之前預測的75億銖,達到100億銖。
輝立證券根據LH去年的預售業績計算,其去年的銷售預測從之前的255億6,600萬銖,被下修到231億3,000萬銖,也比公司之前評估的250億銖低8%。不計特別進項,LH 2013年盈利估達59億8,100萬銖,每股盈餘0.63銖。加上特別收入,盈利估攀升到62億200萬銖,每股盈餘0.64銖。全年每股有望分紅0.5銖,折合5.5%的股息回報率。
還是因為獨立別墅和多棟聯建房屋的預售低下。再加上目前國內政局混亂,大筆客源流失,導致LH將2014年的預售增幅僅制定為6%。輝立預測,LH今年銷售將達285億2,600萬銖,年增12%。雖然公司今年將全力控制成本支出,但盈利恐與去年持平。
LH去年第3季的經營效益理想,獲利達18億4,202.3萬銖,每股賺0.18銖,獲利年增20.2%。累計去年前9個月淨利高達49億1,420.3萬銖,每股盈餘0.49銖,年比成長18.3%。
LH 2013年總共推出24個新建案,價值共計387億銖,年比上揚51%。目前手中共持有50個項目,包括獨立別墅、多棟聯建房屋和公寓。此外,公司的營收呈多元化分布,僅上市分公司就包括質量房地產(QH)、LH銀行(LHBANK)以及家庭用品公司(HMPRO)。
LH管理層原本計畫將位於曼谷的Terminal 21綜合大廈打包成房地產基金,但鑑於目前國內政局持續處於混亂局面,導致泰股投資情結低迷,導致該規劃遲遲沒有落實。如果該房地產基金得以創建,投資人期待獲得年均7.5%的投資回報率,但該額度在實現上頗具難度。
LH之前在曼谷市的銅鑼項租賃一塊土地,投資預算達25億銖,計畫興建一個服務型公寓。公司期待租賃收入能夠保持可持續性成長趨勢,未來還將繼續該領域的投資契機。
輝立認為,目前LH的本益比低廉、而股息回報率則高達5-6%,仍具投資吸引力。並將其目標價評估為10.2銖,股價未來上攻空間較高。
LH 27日的收盤價為8.95銖,比前個交易日下挫1.65%,成交1億3,898.6萬銖。
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