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CPN第2季額外收入估40-45億

2014-6-10 11:06| 发布者: 黄进| 查看: 5| 评论: 0

【泰國世界日報訊】中央開發(CPN)今年首季盈利達17億1,019.6萬銖,每股盈餘0.38銖。獲利比2013年同期的16億5,583.3萬銖,攀升5,436.3萬銖,年比提升3.3%。
CPN首季的租金和服務費收入達47億9,347.1萬銖,年比提升8%。餐飲收入為2億2,511.1萬銖,年比上揚13%。酒店收入為2億5,490.7萬銖,年比走高5%。投資獲利不過508.1萬銖,年比縮水77%。非主營業務收入為3億6,100.7萬銖,年比上揚5%。總收入共計56億3,957.7萬銖,年比成長8%。
CPN上季的租賃成本和服務項目支出達24億6,625.6萬銖,年比上揚10%。餐飲成本為1億7,720萬銖,年比走高8%。酒店經營成本為7,992.3萬銖,年比提升3%。
公司上季的行政支出達8億749.5萬銖,年比提升13%。利息支出不過1億7,859.2萬銖,年比節約17%。經營支出合計37億946.6萬銖,年比上揚8%。分公司盈利1億7,836.5萬銖,年比攀升6%。CPN首季稅前盈利達21億842.6萬銖,年比成長7%。納稅3億7,009.8萬銖,年比多支出25%。
截止到今年首季末,CPN的資產價值791億4,645.3萬銖,比去年底提升2%。負債達405億8,247.5萬銖,季比持平。股東淨資產累積到385億6,397.8萬銖,比去年底成長5%。
亞洲證券(ASP)預測,CPN第2季的獲利季比還會持續攀升,得益於百貨公司經營的順暢,現有零售區的出租率高達95%。此外,還有新開幕百貨公司的加持。此外,公司還會有高達40-45億銖的額外收入於第2季入賬,這是出脫清邁機場購物中心的交易所得,但買方即為同為名下的中央開發房地產基金(CPNRF),總價值共計100億銖。
CPN管理層計畫在未來5年,2015-19年間將年均收入增幅拉升到15%。現有百貨公司的租金年均也將提升5%,同時每年將增設3-4間新百貨公司。截止到2016年,公司麾下的百貨公司數量將從本季末的24間,提升到33間。
CPN目前有6間百貨公司正在施工,分散在曼谷、外府、以及馬來西亞。年均投資預算將介於150-160億銖之間,其中100-120億銖將來自於內部流動現金,剩餘款項將依靠商業貸款、以及出售名下的資產所得。
ASP預測,CPN今年收入將達233億300萬銖,年比提升17%。成本達123億6,000萬銖,毛利上看109億4,300萬銖,折合47%的毛利率。管銷支出將達38億4,500萬銖。ASP評估,不計特別進項,公司今年的盈利將達69億2,300萬銖,每股盈餘1.54銖,年比提升17%。每股有望分紅0.62銖,僅相當於1.4%的股息回報率。
迄今為止,CPN的股價折合33.23倍的本益比,市價對淨值比為5.57倍,年均股息回報率僅為1.17%,市值達2,109億3,600萬銖。
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