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GLAND上季獲利跌36.5% 擬設REIT

2014-6-11 10:37| 发布者: 网站编辑| 查看: 10| 评论: 0

【泰國世界日報訊】大運河房地產(GLAND)今年首季盈利6,215.2萬銖,每股盈餘0.0117銖。獲利比2013年同期的9,788萬銖,下挫3,572.8萬銖,年跌36.5%。相當於12.1%的純利率,低於1年前的15%。
GLAND首季的房地產銷售業績僅為6億9,083.5萬銖,年比下挫14%。主要是因為眾多客戶延遲過戶其預定的公寓,導致入賬收入縮水。租金和服務費進賬3,454.7萬銖,年比猛增3.7倍。非主營業務收入達317萬銖,年飆1.1倍。總收入共計7億2,855.2萬銖,年比衰退10%。
GLAND首季的房地產銷售成本不過3億6,680.6萬銖,年比節約31%。租賃和服務項目開銷則高達5,130.9萬銖,年飆2.6倍。毛利率高達47%,高於去年同期的33.9%。
公司上季的行銷支出4,658萬銖,年比上揚12%。行政支出達7,967.3萬銖,年比走高84%。經營開銷合計5億4,436.8萬銖,年比節省13%。
GLAND首季支付利息和稅前盈利達1億8,418.4萬銖,年比小幅提升1%。利息支出6,570.8萬銖,年飆1倍。納稅3,030.7萬銖,年比上揚12%。
截止到今年首季末,GLAND資產價值174億1,644.6萬銖,比去年底攀升1%。負債達97億6,968.5萬銖,季比上揚1%。股東淨資產累積到76億4,676.1萬銖,比去年底小幅成長1%。
GLAND管理層透露,公司目前在拉瑪9路還有眾多單位的公寓未售。針對未來的經營,已經有若干個金融機構承諾提供商業貸款,同時公司自身也有籌資管道。此外,公司還打算設立一個房地產投資信託基金(REIT),隨後自行管理,確保未來收入的持續成長。
迄今為止,GLAND股價折合高達42.18倍的本益比,市價對淨值比為2.62倍,年均股息回報率為1.18%,市值達180億8,494萬銖。
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