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LPN今年預售累積至42億

2014-6-14 12:26| 发布者: 网站编辑| 查看: 6| 评论: 0

【泰國世界日報訊】LPN開發(LPN)今年首季盈利3億5,063萬銖,每股盈餘0.24銖。獲利比2013年同期的3億6,004.7萬銖,小幅下挫941.7萬銖,年比下挫2.6%,季比走低36.7%。LPN首季的淨利率為14%,低於1年前的14.6%,但高於去年末季的13.5%,獲利也比菲南沙賽拉斯證券(FSS)之前的預測超出17%。
LPN首季的房地產銷售達23億7,205.5萬銖,年比持平。租金和服務費收入為1,165.4萬銖,年比上揚13%。管理費收入為1億1,867.1萬銖,年比走高21%。總收入共計25億238萬銖,年比小幅攀升1.2%,季比下挫39.1%。
公司首季的銷售成本為16億310.2萬銖,年比多支出2%。租賃和服務項目開銷為590.3萬銖,年比提升12%。管理項目耗資8,277.9萬銖,年比走高21%。成本合計16億9,178.4萬銖,年比上揚2.5%,季比縮減41.9%。
LPN首季的毛利不過8億1,059.6萬銖,年跌1.5%,季比縮水32.3%。折合32.4%的毛利率,低於1年前的33.3%,但高於去年末季的29.2%。利息收入達1,411.1萬銖,年增29%。合約變更收入為619.4萬銖,年降32%。非主營業務收入為74.1萬銖,年跌85%。
LPN上季的行銷支出為1億6,306.8萬銖,年比縮減1%。行政支出1億9,045.9萬銖,年比節約10%。董監事酬勞為1,135.9萬銖,年比上揚9%。利息支出高達918.1萬銖,年飆23.1倍。稅前盈利4億4,487.6萬銖年降1%。納稅9,420.2萬銖,年增4%。
截止到今年首季末,LPN資產價值188億1,777.9萬銖,比去年底攀升8 %。負債達96億9,659.5萬銖,季比上揚24%。股東淨資產累積到91億2,118.4萬銖,比去年底下挫5%。
LPN首季的預售累積到217億銖,其中90億銖將於今年內入賬。加上首季預售入賬的額度,相當於FSS對其全年收入預測的81%。另外126億銖將於2015年入賬,折合全年收入預估的67%。
LPN 4月份的預售達11億銖,今年迄今累積到42億銖,折合FSS對其全年收入預測,264億銖的16%。公司今年還將推出10個新建案,價值共計176億銖。
FSS評估,LPN今年盈利將達24億1,100萬銖,每股盈餘1.63銖,年比成長3.55%。全年每股有望分紅0.87銖,折合5.1%的股息回報率。FSS看好公司2015年的盈利年比大幅提升43.7%,得益於屆時有眾多建案完工,並交付使用。
值得關注的是,Lumpini Township Rangsit-Klong 1建案的環評迄今還未獲得。即使在上半年獲得後立即施工,也需要至少6個月的施工期,因此給今年貢獻的收入有限。
FSS將其目標價評估為17銖,僅折合10倍的市價對淨值比。鑑於目前的股價已經超越目標價,雖然股價已飽和,但具有長線投資效益。
迄今為止,LPN的股價折合10.24倍的本益比,市價對淨值比為2.6倍,年均股息回報率達5.22%,市值達237億5,875萬銖。
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