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LPN第3季估賺5.2億 年跌15%

2014-10-9 10:09| 发布者: 网站编辑| 查看: 8| 评论: 0

【泰國世界日報訊】菲南沙賽拉斯證券(FSS)預測,LPN開發(LPN)第3季的盈利估達5億2,300萬銖,雖然年比恐下挫14.9%,但季比有望提升42.5%。收入上看32億銖,年降4.2%,季比攀升35.1%。
LPN第3季的預售業績僅為29億銖,雖然年比提升12.5%,但季比大幅下挫58.4%,主要是這段時間沒有新項目開盤。迄今為止,公司的新建案全部在上半年推出。
FSS看好LPN第4季的盈利將持續攀升,主要是3個公寓將於這段時間交屋,價值共計51億銖,其中61%的單位已經售出。
LPN今年前9個月的預售業績累積到130億銖,達標率為65%,全年目標鎖定200億銖。公司還將於末季推出7個新建案,價值共計92億銖。其中5個項目集中在曼谷,另外2個分散在外府。加上目前待售的產業價值的39億銖,公司應有能力達成全年既定預售目標。
截止到今年9月底,LPN的預售累積到214億銖,其中35億銖將於末季內入賬。加上今年前9個月的數字,今年的入賬額度將相當於83%的收入預測。另外還有160億銖的預售將於明年內入賬,相當於明年收入預測的97%。
LPN今年上半年的經營效益低下,第2季盈利僅為3億6,687.1萬銖,每股盈餘0.25銖。獲利比去年同期的8億16.2萬銖,下挫4億3,329.1萬銖,年跌54.2%。
累積公司今年前兩季的獲利不過7億1,750.1萬銖,每股盈餘0.49銖。純利比一年前的11億6,020.9萬銖,降低4億4,270.8萬銖,年降38.2%。
LPN第2季的房地產銷售達23億6,810.9萬銖,年降43%。租金和服務費收入進賬1,208.2萬銖,年比提升16%。管理費收入達1億2,200.6萬銖,年增12%。總收入共計25億219.7萬銖,年跌42%。
公司第2季的房地產成本達16億131.2萬銖,年降41%。各項成本合計16億9,436萬銖,年比縮減40%。毛利僅為8億783.7萬銖,年比縮水46%。所幸非主營業務收入高達2,246.4萬銖,年飆1.3倍。
LPN第2季的行銷支出僅為1億8,311.3萬銖,年降29%。行政支出不過1億8,166.8萬銖,年比縮減16%。利息支出143.7萬銖,年比節約73%。稅前盈利4億6,225.9萬銖,年跌55%。納稅9,534.7萬銖,年降57%。
累積LPN前兩季的總收入達50億457.7萬銖,年降26%。成本合計33億8,614.4萬銖,年比縮減24%。毛利不過16億1,843.2萬銖,年跌30%。稅前盈利9億713.5萬銖,年降38%。納稅1億8,954.9萬銖,年比節省39%。
截止到今年6月底,LPN的資產價值183億4,901.4萬銖,比去年底攀升5%。負債達88億6,091.8萬銖,比去年末上揚14%。股東淨資產累積到94億8,809.7萬銖,比去年底小幅縮減1%。
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