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QH去年估賺35.2億 年增8%

2015-1-8 10:10| 发布者: 黄进| 查看: 5| 评论: 0

【泰國世界日報訊】輝立證券預測,質量房地產(QH)去年有可能達不到預售目標。去年前11個月,預售累積到172億銖,全年目標為214億銖,也就是本月要達成42億銖的指標。
QH之前有一個公寓開盤,但預售率僅為15%,成為去年預售難以達標的一個重要原因。促使輝立預測,公司去年的盈利增幅將達8%,全年預售業績不過201億銖。其中195億銖的額度將於本季內入賬。
從經營面上分析,QH去年的經營效益理想。第3季盈利達10億6,976.8萬銖,每股盈餘0.12銖。獲利比去年同期的8億8,153.6萬銖,上揚1億8,823.2萬銖,年增21.4%。
累積公司去年前3季的獲利達26億8,057.6萬銖,每股盈餘0.29銖。純利比一年前的25億7,989.6萬銖,提高1億68萬銖,年升3.9%。
QH去年第3季的銷售達61億6,330.5萬銖,年比攀升23%。租金和服務費進賬2億6,616.7萬銖,年降13%。非主營業務收入達3,621萬銖,年比上揚15%。總收入共計64億7,198.4萬銖,比一年前成長21%。
公司第3季的房地產銷售成本達42億833.5萬銖,年增25%。租賃和服務項目支出1億7,199.2萬銖,年比縮減15%。行銷支出5億5,748.4萬銖,年增15%。行政支出4億3,535.8萬銖,年比走高16%。經營支出合計53億7,316.9萬銖,年比上揚21%。
QH分公司第3季獲利2億6,716.9萬銖,年增30%。支付利息和稅前盈利達13億6,598.4萬銖,年增22%。利息支出8,090.1萬銖,年比提升53%。納稅2億1,531.5萬銖,年增18%。
累積QH去年前3季的總收入達162億8,838.4萬銖,年比攀升9%。經營支出136億4,109.5萬銖,年比上揚10%。稅前盈利32億654.4萬銖,年比走高3%。納稅5億2,596.8萬銖,年比持平。
截止到去年9月底,QH的資產價值479億9,579.3萬銖,比前年12月底攀升15%。負債294億8,545.3萬銖,比前年末上揚21%。股東淨資產累積到185億1,034萬銖,比前年底成長7%。
輝立評估,QH去年收入估達212億9,900萬銖。未計利息、納稅、折舊及攤銷前利潤(EBITDA)達36億3,000萬銖。盈利上看35億2,400萬銖,每股盈餘0.38銖。全年每股有望分紅0.16銖,折合4%的股息回報率。
輝立還將QH 2015年的盈利增幅預測為9%,但實現該目標的依託在於,收入增幅必須達到10%,毛利率將基本保持穩定。公寓銷售的業績將達60億銖,低樓層項目的增幅則達9%,攀升到160億銖。
迄今為止,QH的股價折合9.86倍的本益比,市價對淨值比為1.82倍,年均股息回報率達4.37%,市值為336億1,259萬銖。
BLS將其目標價評估為4.5銖,股價還有成長空間。
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