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LPN斥資2.4億 暖府買地建公寓

2015-1-17 11:19| 发布者: 黄进| 查看: 9| 评论: 0

【泰國世界日報訊】LPN開發(LPN)於昨(16日)上報證交所,公司在暖武里府買進3,249.5平方哇的空地,交易價值2億4,242.6萬銖。這塊土地將開發成3棟公寓,樓高25層,總共1,550個單位。
該項目的工期達18個月,計畫於今年內開工,到2016年第4季交付使用。價值達17億銖,毛利率被設定為30%。
LPN的經營效益欠佳,去年第3季盈利僅為5億6,103.3萬銖,每股盈餘0.38銖。獲利比1年前的6億1,445.7萬銖,下降5,342.4萬銖,年跌8.7%。
公司去年前3季的獲利不過12億7,853.4萬銖,每股盈餘0.87銖。純利比1年前的17億7,466.5萬銖,走低4億9,613.1萬銖,年降28%。
LPN去年第3季的房地產銷售達33億9,877.7萬銖,年增2%。管理費進賬1億2,688.6萬銖,年比提升14%。總收入共計35億3,904.3萬銖,年比成長2%。
公司去年第3季的銷售成本達23億2,112萬銖,年比提高6%。成本達24億1,956.7萬銖,年增6%。毛利不過11億1,947.5萬銖,年比縮水5%。非主營業務收入僅為96億3,215萬銖,年降12%。
LPN去年第3季的行銷支出2億1,106.3萬銖,年增6%。行政支出2億1,050.3萬銖,年比上揚2%。利息支出396.3萬銖,年增37%。稅前盈利7億182.6萬銖,年降10%。納稅1億4,075.7萬銖,年比縮減15%。
累計LPN去年前3季的毛利僅為27億3,790.7萬銖,年降22%。稅前盈利16億896.1萬銖,年跌28%。納稅3億3,030.6萬銖,年比節約31%。
截止到去年9月底,LPN的資產價值192億1,142萬銖,比2013年12月底攀升10%。負債95億4,593.2萬銖,比2013年末上揚22%。股東淨資產累積到96億6,548.7萬銖,與2013年底持平。
迄今為止,LPN的股價折合18.28倍的本益比,市價對淨值比為3.47倍,年均股息回報率為3.7%,市值為334億9,836萬銖。
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