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SPALI前2個月預售達21億

2015-4-7 17:30| 发布者: 黄进| 查看: 6| 评论: 0

【泰國世界日報訊】今年前2個月,素帕萊房地產(SPALI)的預售達21億銖,相當於全年預售目標,230億銖的9%。3月份的預售業績同樣看漲,促使今年首季的預售有望達到30億銖。
SPALI計畫在曼谷新推3個公寓項目,期待從今年第2季開始創造預售。公司今年入賬的預售業績將達176億銖,相當於今年收入預測,220億銖的80%。為確保該目標的順利實現,公司將加大多棟聯建房屋、以及別墅的銷售力度。
輝立證券預測,SPALI今年棟聯建房屋和別墅的銷售將達86億銖,年比提升5%。平均每季的預售有望超過20億銖,全年既定目標鎖定86億銖,但今年有望入賬的額度不過52億銖。
SPALI董事會上報證交所,2014下半年每股將分紅0.65銖,加上去年上半年已經支付的0.35銖紅利,全年分紅共計1銖整,折合38.3%的淨利率。
SPALI 2014年盈利高達44億7,810.8萬銖,每股盈餘2.61銖。獲利比2013年的28億8,221.2萬銖,提升15億9,589.6萬銖,年增55.4%。
SPALI 2014年的房地產銷售業績為182億6,994.9萬銖,年比提升48%。租金和服務費收入為3億2,131.6萬銖,年比上揚10%。非主營業務收入為8,012.5萬銖,年比縮減37%。總收入共計186億7,138.9萬銖,比年前成長47%。
公司2014年的房地產銷售成本為106億4,887.2萬銖,年比多支出45%。租賃和服務項目支出1億9,612.9萬銖,年比提升21%。行銷支出11億4,463.9萬銖,年比走高40%。行政支出7億7,437萬銖,年增15%。經營支出合計127億6,401萬銖,年比提高42%。
SPALI 2014年支付利息和稅前盈利達59億737.9萬銖,年比成長57%。利息支出高達1億8,582.5萬銖,年比猛增1.2倍。納稅11億3,439.9萬銖,年比走高56%。
截止到去年底,SPALI的資產價值380億3,081.6萬銖,年比提升24%。負債達200億5,333.3萬銖,年比上揚26%。股東淨資產累積到179億7,748.3萬銖,年比成長22%。
輝立評估,SPALI今年的盈利增幅將達8%、以及分紅優厚。但相比起來,股價的本益比仍很低廉,低於平均水準的9-10倍。因此將其目標價評估為25.5銖,股價還有上攻空間。
迄今為止,SPALI的股價折合8.59倍的本益比,市價對淨值比為2.21倍,年均股息回報率為4.46%,市值為384億5,079萬銖。SPALI 3日的收盤價為22.4銖,比前個交易日攀升0.9%,成交達1億3,799.7萬銖。
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