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SC上半年預售估59億 達標率46%

2015-7-18 10:29| 发布者: 网站编辑| 查看: 7| 评论: 0

【泰國世界日報訊】輝立證券預測,SC資產集團(SC)第2季的房地產預售季比估增18%,年比看漲40%。其中別墅和多棟聯建房屋的預售顯著反彈,有望達到21億銖,大幅超過首季的15億銖。
相比之下,SC公寓第2季的預售欠佳,額度估達10億銖,低於首季的12億銖。這段時間僅新開盤Saladaeng One公寓,目前的預售率達到40%,相當於18億銖的業績,整體建案價值47億銖。
SC別墅和多棟聯建房屋上半年的預售達到36億銖,相當於全年既定目標,84億銖的43%。公寓的預售上半年也有望累積到22億銖,折合全年既定目標,45億銖的49%。房地產上半年的預售共計59億銖,相當於全年既定目標130億銖的46%。
SC計畫於下半年推出5個項目,其中3個為別墅和多棟聯建房屋建案,促銷人群主要鎖定中低收入家庭。此外,公司還打算在末季推出2個公寓,價值共計23億銖,地點在素坤逸路。
SC今年的經營效益顯著成長,首季獲利達1億5,973.1萬銖,每股盈餘0.0382銖。純利比去年同期的8,895.8萬銖,攀升7,077.3萬銖,年增80%。
SC首季的房地產銷售業績達18億6,671.1萬銖,年比攀升38%。租金和服務費進賬2億534.2萬銖,年比小幅縮減1%。管理層進賬27.3萬銖,年比持平。總收入共計20億7,232.6萬銖,比一年前成長33%。
公司首季的房地產銷售成本達12億2,142.9萬銖,年比上揚39%。租賃和服務項目支出7,010萬銖,年降6%。項目管理耗資22.5萬銖,年比持平。成本合計12億9,175.4萬銖,年比走高35%。毛利達7億8,057.2萬銖,年比成長30%。非主營業務收入為704.3萬銖,年飆1.1倍。
SC首季的行銷支出2億892.7萬銖,年比提升12%。行政支出3億1,947.9萬銖,年比走高17%。利息支出5,142.7萬銖,年比上揚60%。稅前盈利2億778.2萬銖,年比成長83%。納稅4,805.1萬銖,年比走高97%。
截至到今年首季末,SC的資產價值305億579.4萬銖,比去年底攀升5%。負債達187億970.9萬銖,增幅為8%。股東淨資產累積到117億9,608.5萬銖,比去年末小幅成長1%。
輝立預測,SC今年的銷售估達131億5,200萬銖。盈利上看16億4,400萬銖,每股盈餘0.42銖。全年每股有望分紅0.16銖,折合5%的股息回報率。截止到今年底,公司的債資比將達2.34倍,股東權益報酬率上看13.36%。
輝立看好SC今年的經營前景,主要是別墅和多棟聯建房屋建案於第2季熱賣,推動盈利顯著成長。並將其目標價評估為3.8銖,股價還有上攻空間。
迄今為止,SC的股價折合8.21倍的本益比,市價對淨值比為1.13倍,年均股息回報率為2.22%,市值為133億7,386萬銖。
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