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AP前2個月預售30億

2016-3-24 18:11| 发布者: huangjin| 查看: 1936| 评论: 0

【泰國世界日報訊】亞洲房地產(AP)2016年前2個月的房地產預售業績達30億銖,相當於全年既定目標的10%。其中,公寓的預售業績為8億8,100萬銖。21億銖則為低樓層項目的額度,占全年既定銷售目標,145億銖的15%。

AP董事會敲定2015年的分紅計畫。每股發放0.3的現金紅利,折合36%的淨利率。股票將於5月12日停止過戶,同月26日支付。

AP 2015年的盈利達26億2,337.8萬銖,每股盈餘0.834銖。獲利比2014年的26億1,545.5萬銖,小幅上揚792.3萬銖,年比小漲0.3%。

公司2015年的房地產銷售業績僅為216億3,759.9萬銖,年比下降6%。服務費收入為1億6,150.8萬銖,年比走低7%。管理費收入高達2億7,944.6萬銖,年飆7.14倍。利息收入為2,299萬銖,年比猛增1.75倍。

公司去年的投資獲利高達1億7,178.6萬銖,年比大幅上揚80.78倍。非主營業務收入為1億2,466.4萬銖,年比猛增1.63倍。總收入共計223億9,799.8萬銖,年比走低3%。

AP 2015年的銷售成本為145億289.1萬銖,年比縮減5%。服務項目支出4,211.2萬銖,年比縮減21%。

公司去年的行銷支出20億447.5萬銖,年比攀升2%。行政支出19億6,451.4萬銖,年比走低10%。非主營業務支出4,101.8萬銖,年比節約63%。經營支出合計185億5,501萬銖,年比節省5%。

AP分公司2015年虧損2億699.6萬銖,損失年比加重2.15倍。支付利息和稅前盈利36億3,599.2萬銖,年比小幅攀升1%。利息支出2億7,963.8萬銖,年比縮減19%。納稅7億3,294.9萬銖,年增17%。

截至到2015年底,AP的資產價值361億4,698.3萬銖,年比攀升2%。負債達184億9,291.8萬銖,降幅為6%。股東淨資產累積到176億5,406.5萬銖,年比成長11%。

AP今年推出的新公寓有限,預售業績僅占全年預售目標,160億銖的5%。輝立證券認為,公司今年要實現這個目標,挑戰性較高。但相比之下,低樓層項目的銷售前景較被輝立看好。

今年前2個月,AP僅推出1個多棟聯建房屋項目,價值7億6,000萬銖,月均平均銷售業績年比基本持平。剩餘的10個月,每個月都要創造12億銖的預售。公司全年計畫開盤14個建案,價值共計137億銖。

AP打算在今年第2季推出2個新的公寓樓盤,分別為Aspire Sathorn?Taksin 3項目,價值14億銖;以及Life Sukhumvit 48項目,價值22億銖。此外,還有一個項目位於Ekamai,要等到第3季才開盤,價值26億銖。

輝立將其目標價評估為7.3銖,股價未來還有較高的上攻空間。

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