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CHEWA今起掛牌新證市

2016-4-5 09:00| 发布者: 韦少| 查看: 250| 评论: 0

【泰國世界日報訊】新證市(MAI)於昨天(4日)公告,Chewathai公司(CHEWA)計畫在今(5日)正式掛牌交易。註冊資本為7億5,000萬銖,劃分為等量股票,每股面值1銖。IPO的發行量為2億6,200萬股,售價為1.6銖,占整體股份的34.93%。

CHEWA聘請RHB證券公司出任上市輔導券商,並負責承銷新股,認購在上月30-31日已經完成。分紅政策為,最高劃撥40%的盈利回饋股東。

CHEWA通過發行IPO總共籌集到3億9,865萬銖,全部於今年內使用。首先調撥2億8,000萬銖,用來開發新的房地產建案;再使用1億銖,償還到期的債務,以此降低利息支出;最後再使用1,865萬銖,加持手中的流動現金。

CHEWA是一家房地產開發商,始建於2008年3月。當時是一家合資企業,泰國Chartchewa公司和新加坡TEE開發公司各持有一半的股份,前者由Panichewa家族掌握。

CHEWA麾下有一個獨資分支機構,名為Chewathai公司互換公司;此外還有一個控股50%的企業,名為Chewathai Hup Soon公司。母公司、以及這兩個分支機構的主營業務均鎖定住宅開發、以及興建工廠。

CHEWA現擁有7個產業,包括6個住宅,此外還有一個工廠用於出租。住宅開發主要兼顧高層和低層公寓,客戶鎖定中高收入人群。建案集中在曼谷市,多選址在大眾交通體系的便利地點。
截止到去年底,CHEWA計畫新建3個房地產建案,項目價值共計23億2,200萬銖。其中包括一個工廠,位於安美德City工業區內,占地面積為9,100平方米。價值為1億7,500萬銖,建成後的月均租金為每平方米200銖。施工將於今年7月份展開,年底內完工。

第二個項目是一個住宅,選址在曼谷Rangsit-Nakornnayok路。占地面積逾15萊,折合1萬2,730平方米的使用面積。設計為獨棟別墅和多棟聯建房屋,總共81個單位。價值共計4億8,800萬銖,每平方米售價為3萬8,390銖。目前還在清理土地階段,正式開工要等到今年第二季。

第三個項目仍為住宅,坐落在曼谷Petchkasem路。占地面積逾4萊,使用面積達2萬3,000平方米。設計為一棟樓高31層的公寓,共有560個單位。項目價值達16億5,900萬銖,平均每平方米的售價達7萬5,000銖。目前項目正在施工設計中,有望在今年7月份動工。

Panichewa家族是CHEWA第一大股東,掌握51%的股權,增資上市後將被稀釋到33.18%。作為其第二大股東的TEE開發公司,控股率也將由49%,走低到31.88%。
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