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【泰國世界日報訊】輝立證券預測，素帕萊房地產（SPALI）今年前8個月的預售達152億銖，占全年目標253億銖的60%，得益於獨立別墅和多棟聯建房屋銷售的持續攀升。 今年前8個月，獨立別墅和多棟聯建房屋銷售達88億銖。如果後4個月的銷售正常，今年將實現既定118億銖的目標。 輝立預測，SPALI 2016年的銷售將達223億4,400萬銖。盈利估達47億2,700萬銖，每股盈餘2.75銖。全年每股有望分紅1.1銖，折合4.9%的股息回報率。截止到今年底，公司的債資比將達1.88倍，股東權益報酬率估達22.38%。 SPALI今年的經營效益大幅成長，第2季盈利14億3,519.5萬銖，每股盈餘0.84銖。獲利比去年同期的9億6,527萬銖，攀升4億6,992.5萬銖，年增48.7%。 累積公司今年前2季的獲利達28億3,184.3萬銖，每股盈餘1.65銖。純利比一年前的18億6,841.4萬銖，上揚9億6,342.9萬銖，年升51.6%。 SPALI今年上半年每股分紅0.5銖，價值共計8億5,828萬銖，折合30.3%的純利率。 SPALI第2季的房地產銷售業績為62億2,820.8萬銖，年比攀升24%。租金和服務費收入為9,464萬銖，年比上揚18%。非主營業務收入為5,091.3萬銖，年增37%。總收入高達63億7,376.1萬銖，比一年前成長24%。 公司第2季的銷售成本為38億1,281萬銖，年比上揚22%。租賃和服務項目支出6,179.6萬銖，年增15%。行銷支出3億4,589萬銖，年比上揚8%。行政支出2億8,718.1萬銖，年比走高5%。經營支出合計45億767.7萬銖，年比提升19%。 SPALI分公司第2季扭虧為盈，賺進5,338萬銖。支付利息和稅前實現盈利19億1,946.4萬銖，年比成長41%。利息支出8,721.5萬銖，年比走高33%。納稅3億5,032.2萬銖，年比多支出31%。 累積公司今年前2季的總收入達126億4,865.3萬銖，年比攀升24%。經營支出為89億2,552.5萬銖，年比上揚19%。稅前盈利達36億758.3萬銖，年比多支出42%。 截止到今年第2季末，SPALI的資產價值473億8,637.8萬銖，與去年底持平。負債達249億5,339.3萬銖，降幅為7%。股東淨資產累積到224億3,298.5萬銖，比去年末成長10%。 輝立分析，SPALI的投資優勢在於，公司有能力保持盈利的持續增長，明年的經營前景也被看好。其目標價被評估為28銖，股價未來還有上攻空間。 SPALI 22日的收盤價為22.8銖整，比前個交易日小漲0.88%，成交8,083.5萬銖。 |
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